华为约5亿拿下松山湖40万㎡两宗靓地！开发总投资不低50亿

刚刚（12月17日），华为拿下松山湖两宗科研用地，总价50652万元，占地面积超40万㎡，开发总投资将不低于50亿元。

上午10:00，华为以底价7302万元拿下松山湖一宗占地面积56250.37㎡地块，总计容建筑面积84376㎡，折合楼面地价只需865元/㎡，开发总投资不少于6亿。

时隔1小时后，华为又以底价4.335亿元再次拿下隔壁巨无霸地块，占地面积达343768.64㎡，总计容建筑面积491285.46㎡，折合楼面地价约882元/㎡，开发总投资不少于44亿。

宗地信息

本次出让两宗地块，位于东莞市松山湖环湖路与南部9号路交叉口西南角，紧邻中海松湖林语、深圳松湖云城，悦榕庄、松山湖未来学校、华为湖畔花园等伴于周边。

2021WT084宗地，位于东莞市松 山湖湖岸 路与南部 9 号路交 叉口西南 角，用地面积56250.37㎡，为科研用地（C65科研设计用地），起始价7302万元。

根据协议，该地块项目投资总额不低于6亿元。

2021WT085宗地，东莞市松山湖环湖路与南部9 号路交叉口西南角，343768.64㎡。

根据协议，该地块项目投资总额不低于44亿元。

(地块一)84253.36㎡，(地块二)148218.46㎡，(地块三)95051.82㎡，三地块均为科研用地（C65 科研设计用地）。

地下空间 1：8260.51㎡，城镇村道路用地（ S1 道路用地，地下空间）。

地下空间 2：7984.49㎡，城镇村道路用地（ S1 道路用地，地下空间）。

地块规控图

华为5年拿下东莞22宗产业科研用地和12宗住宅用地

据统计，2016-2021年，华为通过招拍挂方式在东莞拿下的工业、科研用地已有22宗，合计占地面积高达250万㎡，总建筑面积达508万㎡。

就在今年的11月26日，华为在松山湖地价拿下一宗26.36万平的产业用地，总投资不低于24亿元，布局智能汽车部件制造。

除了科研用地，华为在东莞那的商住用地也不少。

2015-2021年期间，华为拿下松山湖12宗商住地，合计达到72.12万㎡，总建筑面积177.19万㎡，以100㎡一套计算，可建成1.77万套住房，最高售价不能超过11500元/㎡。

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