深圳年后首宗地块出让！龙岗高新技术企业拿下，将建5.8万㎡厂房

2月24日15:00，位于龙岗宝龙园区新能源产业基地的一宗工业用地成功出让。由深圳市博硕科技股份有限公司，以底价7480万竞得。

本次出让地块位于龙岗区宝龙街道，土地面积16861.65㎡，准入行业类别新一代信息技术产业。

公开资料显示，深圳市博硕科技股份有限公司成立于2016年08月26日，注册地在龙岗的高新技术企业，对外投资3家公司。

许可经营项目：消费电子功能性器件、精密工装器具、精密组件的研发、生产、加工及销售。

地块信息

宗地号G02204-0036，土地位置龙岗区宝龙街道，土地用途普通工业用地，准入行业类别新一代信息技术产业，土地面积16861.65平方米，建筑面积77602平方米，挂牌起始价7480万元，土地使用年限20年。

现场图：

位置图：

在一同公布的出让合同中显示：

1、主体建筑物的性质为厂房，建筑容积率≤4.6。

2、计入容积率的总建筑面积77602平方米，其中:厂房58202平方米，宿舍17500平方米，食堂1400平方米，商业500平方米。

地下车库、设备用房、民防设施、公众通道，不计规定容积率。

3、设置一处不小于844平方米公共开放空间及一处社区体育活动场地（占地250平方米）。公共开放空间、社区体育活动场地宜结合周边公园绿地统筹布局，并确保对公众24小时开放。

4、机动车泊位数300辆，自行车泊位数470辆，其他市政设施的具体要求按规划许可执行。

5、宗地以宗地为单位，不得改变土地用途，建设用地使用权及建筑物限整体转让，初始登记后不得办理分证；允许抵押，但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物残值之和。

在一同发布的产业发展协议中显示，项目名称未公布或者待定，总投资4亿元。

项目建成后，建设用地使用权及建筑物限整体转让；

允许一定比例用房租赁给产业链相关企业或甲方指定企业，出租比例不超过建筑面积的20%，具体可出租面积为 15000 平方米，比例为19.33 %，最高租金为出租时工业生产用房参考租金的60%或市场评估价的50%（若无参考租金时采用市场评估价）

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