【新盘发现】西邻大沙河，东靠塘朗山，西丽新居：总章翡翠公馆

大沙河纵贯南山全境，是串联西丽、桃源、南山科技园和深圳湾的景观河道，也是连接西丽大学城、留仙洞总部基地、南山科技园、后海总部基地的科技创新轴。

随着大沙河生态长廊改造工程完成，沿河两岸的就近地块及旧改得以加速释放，更多的河畔项目相继诞生，全新住宅社区总章翡翠公馆是其中一项。

项目效果图仅供参考，最终应以政府审批的图纸为准

1.

总章翡翠公馆位于大沙河东侧，珠光北路和留仙大道交汇处的南侧。

其地块西面紧邻珠光北路，东面触及塘朗山山麓，南面为规划中的城市道路，一路之隔为另一新建住宅社区——鼎胜金域阳光家园。

项目距离地铁西丽站约800米（根据百度地图路径测得），当前的西丽站为地铁5号线和7号线的双线换乘站，轨交突出；同时，项目通过就近的沙河西路、留仙大道便捷连接周边板块，整体交通配套已较为成熟、稳定。

位置关系示意图

整体而言，项目环境优越，为山水簇拥。所属片区内，大沙河生态长廊是比较瞩目的公共配套设施之一，由华润代建。

大沙河航拍图，来源于深圳市税务局，发布于《深圳商报》2018-10-29

离项目南面不远的大沙河文体中心综合体可算是片区内的另一大工程。

文体中心项目在建中，主体结构已封顶，同样由华润代建，建设用地面积约3.2万㎡，西侧绿地面积约8000㎡。新建建筑总面积约13万㎡，地下室2层，地上8层。

建成后，将聚集不同类型的娱乐活动室，功能包含健身、体育、娱乐、文化设施，是一个多元化的新型文体中心，满足不同年龄层次和不同人群的使用需求，以健康、绿色、文化相连，形成一个活跃、有趣的城市空间。

大沙河文体中心综合体项目效果图，仅供参考

2.

总章翡翠公馆已于2021年取得建设用地规划许可证，规划用地面积12892.98㎡，建设规模约8.1万㎡，可提供品质住宅500余套。

项目主要由5栋约百米的高层住宅和2层地下室组成，即将动工兴建。

项目效果图仅供参考，最终应以政府审批的图纸为准

3.

项目地块为南山区大勘实业股份有限公司征地返还地（[塘朗山地区]5-2-3）的一部分。

片区内涉及三家公司的征还地总建设用地面积约3.2万㎡，规划容积率4.5，主要建设居住产品，同时包含各类配套设施，例如健康服务中心（1000㎡）、社区老年人日间照料中心（750㎡）、公交站场（1700㎡）、幼儿园（9班）、居委会等。

地块示意图，仅供参考

4.

项目由总章集团和大勘实业股份有限公司合作开发建设，总章集团为项目开发商，负责项目的全周期投资开发建设。

大勘实业股份公司成立于1992年，由大磡村集体资产管理委员会和合作股股东（村民）控股。

总章集团成立于2008年，总部坐落于深圳，集团业务涉及房地产开发、酒店经营管理、物业管理与租赁、实业投资等；旗下拥有深圳市总章房地产开发有限公司等多家公司。除总章翡翠公馆项目外，在深圳的龙岗、罗湖等区也有项目正准备开发。此外，集团在广州、东莞、佛山等地均有土地储备。

（内容完）

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