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拆除用地1.1万㎡ ,南山一旧住宅小区改造项目实施主体公示

规划先锋

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2022.5.14 08:46浏览:72743

来源:深圳市城市更新网


5月12日,南山区城市更新和土地整备局进行莱英花园城市更新项目实施主体的公示,项目实施主体拟确认为深圳市友盛地产有限公司,拆除用地面积约1.1万㎡。


5月13日,福田区进行梅林街道向福仓储片区城市更新单元改造意愿第二次公示,拟拆除重建范围面积约1.8万㎡。


01

莱英花园城市更新项目


项目位于深圳市南山区粤海街道莱英花园小区,北邻金铜路。



更新单元用地面积11488.0㎡,拆除用地面积11488.0㎡,开发建设用地面积8488.0㎡,规划容积为73738㎡。



其中住宅50928㎡(含人才住房和保障性住房10186㎡),商业、办公及旅馆业建筑10000㎡(含商业文化设施不低于500㎡),商务公寓10000㎡(含人才公寓2000㎡),公共配套设施2810㎡(含社区健康服务中心1000㎡,社区老年人日间照料中心750㎡,再生资源回收站60㎡,社区级公共配套用房1000㎡)。



项目实施主体拟确认为深圳市友盛地产有限公司,经查询,该公司股东为深圳市伟禄投资发展有限公司和深圳市树华投资有限公司,分别持股49%、51%。


伟禄集团是一家在香港交易所主板上市的综合企业,目前主要从事金融投资、房地产发展、汽车零件贸易、电子商务及商业印刷等,业务主要覆盖中、港两地。已开发建设的项目有观澜伟禄雅苑项目和光明新区伟禄科技园,城市更新方面,集团持有观澜茜坑冠彰电器厂旧改项目、前海伟禄跨境物流园城市更新项目等。


02

向福仓储片区城市更新单元


5月13日,福田区梅林街道向福仓储片区城市更新单元改造意愿进行第二次公示。



项目位于深圳市福田区梅林街道梅林路与中康路交汇处西北角,更新单元拟拆除范围用地面积17580.3㎡。



根据公示,目前该项目同意申报的权利人比例达到95%,同意申报权利人占有的建筑物比例为93%。



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