赤湾景观住宅 前海宸湾建面109-143㎡户型分析

前海宸湾位于南山赤湾片区，地铁2、5号线赤湾站C出口。项目周边旧改云集，约有205万㎡的超大体量城市更新，未来将使周边城市面貌和生活配套全面升级。

项目占地面积12783.61㎡，共3栋建筑物，其中1栋为办公，2栋、3栋为45层住宅，目前展示中心已开放。

项目住宅为三梯五户配置，层高约3.15米，车位配比约1：1.3，户型建筑面积约109-143㎡住宅，共4种户型，带装修发售。具体户型如下：

建筑面积约109㎡A1户型

建筑面积约111㎡A2户型

建筑面积约121㎡B户型

建筑面积约143㎡C户型

建筑面积约109-111㎡户型

东南或西南朝向，动静分区，全功能3房配置。主要生活空间光照充足，视野开阔。 客厅带有大进深通廊式阳台，主卧双面采光明亮舒适。U型厨房配置，实用性能强，餐厅与客厅同宽，室内空间感良好，独立生活阳台配置。

建筑面积约121㎡户型

东南朝向，大开间短进深，通风采光性能良好。客厅带有超大景观阳台，宽敞明亮。主卧双面采光双向景观，自然通透，带阔绰主卫。客厅带有多功能区，灵活实用。大台面U型厨房，宽敞明亮，餐厅位宽敞舒适。

建筑面积约143㎡户型

东南朝向通透布局，大开间短进深，通风采光性能优秀。主要生活空间南向，光照充足。客厅带有大型通廊式阳台，明亮实用，主卧自然通透，空间宽敞。餐厨空间自然通风采光，性能优秀，宽敞独立，入户自带玄关。

小结：

户型方正，布局合理，户户南向，通风采光性能良好；

定位准确，居住空间尺度良好，大阳台双面开窗主卧，凸显景观视野价值；

南北双阳台配置提供良好的家政空间功能，符合改善型人群需求。

（内容完）

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