武汉经开区取消限购消息“删除”了，但未叫停？五城发布新政

近几天，又有5个城市出台楼市新政！

5月22日凌晨，武汉经开区发布消息，沌阳、沌口、军山新城区域从原限购区域调整为不限购区域。但该消息发布半日官方即删除，据媒体消息，新政并未叫停。

宁夏首府银川购房个人，购房数量和购房主体不受户籍限制；银川市内签订的商品房买卖合同转让期限不做限制。

四川泸州对现役军人、退役军人、泸州市农村户籍人员、非泸州市户籍人员、毕业未满五年的大学（包括专科和本科）毕业生，以及按国家生育政策已生育二孩、三孩的家庭，在中心城区建设用地范围内购买首套或二套新建商品住房的，按购房款总额的2%给予一次性购房补助。

安徽阜阳为购买新建商品住房的个人或家庭，提供总房款减免3%-5%的优惠。

江苏常州在市区范围内，已拥有一套住房且相应购房贷款未结清的家庭，再次申请商业性贷款购买商品房的，最低首付比例由60%调整为30%。

武汉经开区全面取消限购消息，发布半日被删除

武汉二孩三孩户籍家庭，可增购1套

5月22日凌晨，武汉经开区发布消息，为支持刚性和改善性购房者合理需求，促进房地产市场平稳健康发展，自5月22日起，武汉经开区的沌阳、沌口、军山新城区域从原限购区域调整为不限购区域。

目前（5月22日下午），该条消息已被删除。但据媒体消息，该新政并未叫停，除经开区外，还有西湖区、黄陂区、江夏区也不在武汉房票资格查询系统的限购区域选项了。

另外，据媒体消息，武汉对楼市政策进行调整，对生育二孩或三孩的本市户籍居民家庭，且在武汉市已有2套住房的，在限购区域可新购买1套住房。

银川：购房数量和主体不受户籍限制，转让期限不做限制

5月19日，银川市6部门联合印发了《关于促进银川市房地产业良性循环和健康发展的实施意见》（以下简称意见），放松调控政策，“银八条”随即废止。

意见提出，在银川购房个人，购房数量和购房主体不受户籍限制；银川市内签订的商品房买卖合同转让期限不做限制。

个人通过商业银行和公积金贷款购买首套房最低首付款比例下调至20%，二套房最低首付款比例下调至30%；对拥有1套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款的，执行首套房贷款政策。

调整将单职工缴存住房公积金贷款最高额度由50万元提高至60万元。允许全国范围内缴存公积金职工在我市购房申请公积金贷款。

同时，开发商前期资金使用约束进行了一定程度的松绑，将土地竞拍保证金最低比例下调至挂牌起始价的50%。鼓励金融机构对受困企业贷款展期、续贷。同时，调整了预售资金拨付条件。

工程施工至首层室内地坪标高时，拨付监管重点资金的20%，完成外立面装饰的拨付重点监管资金的85%；完成竣工验收备案后资金拨付比例由90%提高至95%；监管账户未达到监管额度，但满足相应支取节点留存余额要求的，容许特例支取。

四川泸州：非户籍、二三孩家庭，中心城区购新房，补助总房款2%

5月20日，泸州住建局等5部门联合印发《促进房地产市场平稳健康发展的 若干措施（试行）》（以下简称措施）。

措施表示，优化公积金贷款住房套数认定标准，实行“认贷不认房”；提高首套房最高公积金贷款额度为双职工60万元、单职工50万元。

对现役军人、退役军人、泸州市农村户籍人员、非泸州市户籍人员、毕业未满五年的大学（包括专科和本科）毕业生，以及按国家生育政策已生育二孩、三孩的家庭，在中心城区建设用地范围内购买首套或二套新建商品住房的，按购房款总额的2%给予一次性购房补助。

同一套新建商品住房只能享受一次购房补助，补助资金按市区税收分享比例承担。

安徽阜阳：首套首付降至2成，购买新房减免总房款3-5%

5月18日，安徽阜阳房屋管理局发布《关于应对疫情影响促进房地产市场良性循环和健康发展的措施》（以下简称措施）。

措施表示，降低借款人资金成本，首套房首付比例最低降至20%。将首套住房和改善性住房贷款利率降至最低，提前还款0违约金。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买商品住房的，鼓励各金融机构执行首套房贷款政策。

个人贷款最高额度由30万元调整为40万元、夫妻双方贷款最高额度由40万元调整为50万元。

为购买新建商品住房的个人或家庭，提供总房款减免3%-5%的优惠。

江苏常州：一套已结清，再买房首付降至3成

5月19日，常州市市场利率定价自律机制发布通知调整常州市商业性个人住房贷款最低首付比例。

自5月19日起，在常州市区范围内，已拥有一套住房且相应购房贷款未结清的家庭，再次申请商业性贷款购买商品房的，最低首付比例由60%调整为30%。

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