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南山区发布多个土地整备项目实施方案:总用地约12万㎡

规划先锋

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2022.5.23 07:34浏览:54790

来源:深圳市城市更新网


5月19日,南山区城市更新和土地整备局发布深健大厦地块土地整备项目实施方案的公告,整备土地面积约0.7万㎡。


5月19日,南山区城市更新和土地整备局关于《湾厦蛇口山地块土地整备项目实施方案》的公告,整备土地总面积约11.3万㎡。


5月20日,罗湖区发布关于《2020年深圳市罗湖区城市更新单元计划第一批计划》有效期调整的公告,东晓街道金翠城市更新单元有效期延期一年。


01

深健大厦地块土地整备项目


2022年5月19日,南山区发布深健大厦地块土地整备项目实施方案的公告。


 


根据公示内容,项目地块位于粤海街道办麻岭社区,整备土地总面积为6670.39㎡(房产证登记面积为6669.8㎡)。《实施方案》补偿金额共计0元


 

02

湾厦蛇口山地块土地整备项目


2022年5月19日,南山区发布湾厦蛇口山地块土地整备项目实施方案的公告。




项目地块位于蛇口街道办东角头社区。整备土地总面积为112665.27㎡。《实施方案》补偿金额共计4137359元



03

金翠城市更新单元


2022年5月20日,罗湖区发布《2020年深圳市罗湖区城市更新单元计划第一批计划》有效期调整的公告。





项目位于罗湖区东晓街道文锦北路东侧,紧邻围岭公园,距离地铁3号线草埔站约700米拟拆除范围用地34521㎡,贡献率达30%,更新方向为新型产业、居住等功能。



另外,拟拆除重建范围内落实不少于10657㎡公共利益用地,落实新型产业用地(建设创新型产业用房)、道路等用地。在更新单元规划阶段按规定落实《深圳市工业区块线管理办法》、《基本生态线管理规定》等深圳市相关规划的管控要求。



关于开发商


该项目由东晓街道办、深圳市天粤投资发展有限公司联合申报。查询工商信息获知,天粤投资为天健地产集团旗下全资子公司。


天健地产集团以地产开发为主业,为深圳市国资委控股的上市企业,产品类型涵盖住宅、公寓、写字楼、酒店、城市综合体、现代工业园等,在深耕细作深圳市场的同时,积极布局上海、南宁、广州、长沙、惠州等城市,开发和运营了大量高品质的房地产和商业项目,包括天健公馆、天健天骄项目均为成功实施“工改居”的城市更新项目。


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