14栋高层住宅、1栋办公大楼！龙岗双龙将建大型综合体

近日，【家在】网友@传信息，双龙东一、东二村旧改规划曝光。

东一、东二村旧改项目更新单元用地面积167578.8平，拆除范围用地面积144864.1平，开发建设用地面积74040.2平。

项目在3号线双龙与在建梨园站附近，附近还有16号线龙南站。

总共16栋建筑，其中，14栋住宅41-50层（其中50层有9栋），1栋商务办公58层，1栋18班幼儿园。

东一、东二村旧改：14栋住宅，1栋商务办公、1栋18班幼儿园

东一、东二村旧改项目更新单元用地面积167578.8平方米，拆除范围用地面积144864.1平方米，开发建设用地面积74040.2平方米（含划入零星用地2083.4平方米）。

规划容积568320平方米，其中住宅396140平方米（含公共租赁住房34365平方米，租赁型人才住房34365平方米），商业、办公及旅馆业建筑149220平方米（含社区菜市场1500，母婴室300）。

公共配套设施（含地下）22960平方米（含18班幼儿园6000平方米<占地面积5400平方米>，社区管理用房300平方米，社区警务室50平方米，社区服务中心400平方米，党群服务中心650平方米，文化活动室2000平方米，社区健康服务中心1500平方米，社区老年人日间照料中心1500平方米，公交首末站4300平方米，公共充电站700平方米，社区级公共配套用房5000平方米，小型垃圾转运站300平方米，再生资源回收站100平方米，公共厕所120平方米，环卫工人作息房40平方米）。

另配建社区体育活动场地占地面积5500平方米。

组团区域位置：

项目范围图：

项目地块划分及控制指标图：

项目规划容积率7.7，其中，住宅396140平方米（含公共租赁住房34365平方米，租赁性人才住房34365平方米）。

四块对外住宅用地，配建18班幼儿园，社区体育活动场地。

总共16栋建筑，其中，14栋住宅41-50层（其中50层有9栋），1栋商务办公58层，1栋18班幼儿园。

已批计划拆除范围调整示意图。

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