中海闻华里要入市了？刚刚发布声明：绝无“喝茶费”、选房费”

刚刚，位于龙华红山、上塘的中海闻华里发布声明，为确保销售过程的阳光、公正、透明，确保本项目营销工作稳步开展，特此声明如下：

1、本项目相关的销售信息及官方公示信息一切以深圳市海嘉房地产开发有限公司（以下简称“我司”）营销中心中海闻华里“现场公示及我司“深圳中海闻华里”微信公众号公布的为准。

2、本项目严格按照政府相关部门规定的合法程序对本项目进行统一公开销售，本项目房源开发商是唯一销售方，再无其他销售渠道，并坚持公平公正的销售原则，价格公正透明，不存在所谓的“内部折扣”，所有价格以销售现场公示价格为准。

3、本项目绝不会以任何方式向客户收取”喝茶费”、“选房费”，亦不会向客户索要除购房款以外的任何其他费用。

4、任何以提前选房、帮忙打折等为由，私自向客户索要“喝茶费”或者定金、礼品的行为均非本项目行为，一经发现将严肃查处，对涉嫌违法犯罪的，将移送司法机关处理。

5、项目所有房源的推售及定价方案（包括：销售时间、销售价格、销售方案及优惠折扣等）均由深圳市海嘉房地产开发有限公司统一制定，且在现场进行公示，任何私自散发销售优惠折扣等均为不实消息，相关消息务必与我司销售团队人员联系核实。任何欺诈等违法行为给我司造成的损失，我司将保留追究其法律责任的权利。

项目位于龙光玖悦台北侧，在4号线上塘站与红山站之间。处于网红盘集中的区域，龙光玖悦台、尚誉红山里等都在附近。

项目共有5栋，1、4栋为住宅+底商，2、3栋为住宅，5栋为幼儿园。

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项目总建筑面积为175687.59平，计容建筑面积为129811.45平。

据资料显示，项目房源共1692套，总建筑面积116582平，户型套内建筑面积小于90平1574套，占比约93%。包括：

普通商品房708套，总建筑面积为67387平，户型套内建筑面积小于90平590套；

自持租赁住房644套，总建筑面积为24000平，户型套内建筑面积小于70平644套；

安居型商品房340套，总建筑面积为25195平，户型套内建筑面积小于70平256套。

该项目为限价项目，普通商品住房售价不得高于6.98万/平，安居型商品房平均售价不得高于3.66万元/平、最高售价不得高于3.84万元/平。

此地块是2021年9月28日深圳第二批集中供地，中海拿下这块地后迅速入场动工。目前项目正在打地基中。按目前的工程进度来看，今年下半年入市可能性大。

此项目周边配套较为醇熟。

地铁交通方面。中海闻华里位于4号线红山与上塘地铁站之间，步行至两个地铁口均需要1公里（根据百度地图测距，仅供参考），需要耗费一定时间。

也可在红山地铁站搭乘6号线。

乘坐4、6号线可方便抵达龙华老城区、梅林、福田中心、皇岗口岸、银湖、罗湖体育中心、罗湖老城区。

快速路方面。项目周边有新区大道、腾龙路、布龙路等主要干道，并临近福龙快速路。方便抵达福田东西各节点及就业中心。

商业方面。项目周边汇聚有红山6979大型开放街区、天虹商场（原九方购物广场）、星河COSTCO（在建）等大、中型商业体，可以满足全面、多元化的购物需求。

文娱配套方面。项目东南向，深圳市美术馆新馆和第二图书馆项目已经开工建设。市美术馆新馆定位为集收藏、展览、研究、交流、教育、推广等于一体的综合性美术馆；市第二图书馆是集文献保障、公共服务为一体的大型综合性、研究性、数字型的公共图书馆，阅览座位达1000座以上。

项目北，作为龙华区“全民健身中心”的简上体育综合体已投入使用。场馆配套游泳馆、健身房、击剑馆、舞蹈室、篮球场、羽毛球馆、网球馆，以及攀岩墙等，可以满足体育运用的多方面需求。

目前，中海地产在龙华片区已布局了多个项目，如中海锦城，中海汇德里，目前在建的还有中海闻华里、中海学仕里，几个楼盘相距不远，沿地铁4号线在上塘-红山片区布局。

附户型图

84平米三房两厅一卫

95平米大三房两厅两卫（朝南）

116平米四房

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