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超酷炫!福田67万平大城,金地旧改最新效果图曝光

楼市爆料

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2022.8.6 08:52浏览:11629

近日,家在深圳网友爆料了福田金地旧改新版效果图,从效果图看,视觉冲击超强,外立面整体设计看起来高大上且科技感十足。





金地旧改一期项目01地块也于近日获批基坑支护与土石方工程施工许可,本期工程预计2023年10月完工。意味着项目进度又向前推进一个阶段。



金地工业区城市更新单元位于福田区金地-沙头片区,南依金地一路,东接沙尾路,北靠福强路,西至沙嘴路。


项目近7号线沙尾地铁口,所处位置属大金沙片区,包括四大城中村、三大工业区和一个旧住宅区综合改造。



项目拆除用地面积11.9万平,开发建设用地面积6.2万平。


计容积率总建面 67.4万㎡,包括写字楼、公寓、住宅、酒店、购物中心及一所九年制公办学校、一所幼儿园。




项目一期于2019年12月实施主体公示,二期于2020年6月2日实施主体公示,一二期实施主体均为深圳市金地新沙房地产开发有限公司,查询工商信息显示,该公司由金地(集团)股份有限公司占股51%、深圳市福田建设房地产开发(集团)股份有限公司占股49%。


项目共分为两期开发。其中一期拆除范围用地面积约9.62万㎡,开发建设用地面积约4.13万㎡;二期拆除范围用地面积2.27万㎡,开发建设用地面积2.1万㎡。


其中,项目二期拆除用地面积22791.4㎡,开发建设用地面积21122.3㎡,计容积率建筑面积241070㎡,规划容积率11.4,其中:住宅68280㎡,商业、办公及旅馆业建筑125500㎡,商务公寓25000㎡,公共配套设施22290㎡。




金地工业区旧改规划有商业和住宅,且规划有一座用地面积2.44万平的九年制一贯学校和7500多平的幼儿园,还配备了3块公园绿地用地。


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