7月佛山楼市：一手成交回落，二手继续上涨，成交突破5000套

01大事记

上半年佛山地区生产总值为5747.79亿元，同比增长2.8%

7月21日，佛山市统计局发布上半年佛山经济运行情况。数据显示，今年上半年佛山地区生产总值为5747.79亿元，同比增长2.8%，高于全国、全省水平。

佛山市人才安居办法征求意见，买房最高补贴200万！

7月28日，佛山市人才安居办法征求意见，提到全职新引进的二类、三类、四类领军人才，分别给予200万元、150万元、100万元安家补贴，人才引进本市3年以内在本市购买商品住房的，按购房交易价格分别给予最高200万元、150万元、100万元购房安家补贴。

02一手商品房

据乐有家研究中心数据显示，2022年7月佛山一手商品房网签13276套，环比下跌19%，其中，住宅物业下跌幅度最大，为28.5%。

03一手住宅

据乐有家研究中心数据显示，2022年7月佛山一手住宅网签6034套，环比下跌28.5%；网签面积为66.36万㎡，环比上涨超28%，整体呈现波动向下趋势。

其中，佛山五区一手住宅网签量普遍下跌，其中高明网签下滑最多，近4成。禅城区和三水区也紧随下滑较多。总体来看，一手住宅行情受淡季因素、房企暴雷、疫情反扑的因素影响，成交依然不够稳定。

04二手商品房

据乐有家研究中心数据显示，2022年7月佛山二手商品房网签6125套，环比上涨9.6%。其中住宅物业成交依然是占比最大，商业涨幅最大。

05二手住宅

据乐有家研究中心数据显示，2022年7月佛山二手住宅网签5083套，环比上涨超2成；网签面积为61.93万㎡，环比上涨9.6%。

其中，顺德和南海市场成交占比最大，成交均突破1500套，全市占比合计高达59%。但7月最亮眼的是高明，成交涨幅高达69.8%，全市涨幅最大，因其购房入户和两成首付购房等政策给到了足够购房动机支撑。

06二手住宅挂牌

据乐有家研究中心数据显示，2022年8月3日全市二手住宅挂牌均价为1.77万元/㎡，环比上涨1.2%。