9月佛山楼市：一二手住宅网签近万套，新房市场表现更活跃

一、一手商品房

据乐有家研究中心数据显示，2022年9月佛山一手商品房网签13514套，整体环比上涨9.3%，其中，车位及其他物业上涨幅度最大，为17.5%，其次，住宅网签占比43%，占比比8月有所减少。

二、一手住宅

据乐有家研究中心数据显示，2022年9月佛山一手住宅网签5811套，环比上涨2.4%；网签面积为65.74万㎡，环比下跌3.3%。市场成交整体呈现平稳状态。

其中，佛山五区一手住宅成交分化，南海、三水和顺德区网签有所上涨，其余区域均下滑。网签量方面，顺德网签量依然是全市最高，9月网签突破2000套，第二名被南海区拿下，网签量为1705套。禅城则网签跌破1000套。

三、二手商品房

据乐有家研究中心数据显示，2022年9月佛山二手商品房网签5229套，环比下滑5.2%。其中住宅物业成交占比最高，为78%。此外9月住宅物业成交有所下滑，但商业类物业成交环比上涨2成。

四、二手住宅

据乐有家研究中心数据显示，2022年9月佛山二手住宅网签4090套，环比下滑7.6%；网签面积为51.07万㎡，环比下滑6.4%。

9月佛山各区二手住宅网签普遍下滑。其中，顺德和南海市场成交占比最大，分别占比为34%和37%，网签量均突破1000套，全市占比合计高达7成。

五、二手住宅挂牌

据乐有家研究中心数据显示，2022年9月30日全市二手住宅挂牌均价为1.79万元/㎡，环比上涨0.4%。