深圳首个共有产权房来了？沙井这个巨无霸旧改大盘配建

深圳首个共有产权房来了？近日，深圳市规划和自然资源局宝安管理局发布《关于公布珈誉时尚花园项目总平面图的通告》。

通告一并发布的建设工程规划许可证内容显示，珈誉时尚花园项目出现"深共有任书"字样，并明确其规划建设“共有产权住房"。

珈誉时尚花园项目为沙井塘尾大型项目“鸿荣源·奥特莱斯”首推住宅地块名。

从公布的建设工程规划许可证显示，发布了4个许可证书，其中，包含4栋、9栋、10栋为保障性住房，总共1730户，1-3栋，5-8栋为商品房，总共有2116户。

值得注意的是，在规划许可证备注中显示，该宗地规划建设住宅建筑面积（单位：平方米）中含普通商品住宅 218138 平方米、共有产权住房 125336 平方米（深共有任书[2022]1 号）。

这或是深圳首次在住宅项目建设工程规划许可证中首次出现"深共有任书"字样，并明确其规划建设“共有产权住房"。

根据建设工程规划许可证和总平面图显示，项目地块（宗地号：A308-0127）位于新桥街道，总建面56万㎡，普通商品住宅位于北侧地块；共有产权住房位于南侧地块。

共有产权住房都是46-47层的层高。

珈誉时尚花园项目简介

珈誉未来花园，珈誉时尚花园为沙井塘尾大型项目“鸿荣源·奥特莱斯”首推住宅地块名。

鸿荣源奥莱项目总建面达到248万㎡，是续万丰海岸城后，西部又一个百万级别的大盘。

规划住宅建筑面积约70万㎡平方米，商业体量建筑面积约50万㎡，并配建一所63班九年制学校。

项目商业部分的壹方奥特莱斯总商业体量达约30万㎡，将致力于打造深圳西部旗舰商业。

项目以北，万丰海岸城商业综合体已经形成，与项目连成塘尾-马安山双站上盖都市商圈。通过华润金蚝小镇城市更新，日后，商圈将进一步北向延绵至沙井中心区。从商圈氛围的养成角度来看，大型开发商的聚合将持续扩充该西部商圈的影响力，为西部中心的发展提供矩阵基础。

珈誉时尚花园效果图

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