认房不认贷真的来了！附历年楼市调控时间表

通知原文：

为更好满足我市居民刚性和改善性住房需求，根据住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发的《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》（建房〔2023〕52号）精神，经市政府同意，现就相关事项通知如下：

居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在我市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

本通知于2023年8月31日起执行：

这次“认房不认贷”对释放购买力有着重要作用。起码对这两类人来说，是大利好：

非本地户籍、在外地有贷款记录的异地购房客。从之前的50%首付可以直接降到30%，置业一线城市的门槛大大降低。

卖旧换新的改善需求购房者。同样首付比例从50%能降到30%，配合置换退税费等政策，压力大大降低。

但值得注意的是，深圳的限购并没有取消。

附：

想了解更多楼市内容，欢迎扫码咨询