楼面价20700元/平，保利4.939亿拿下东莞长安商住地！

今日（10月11日），长安商住地底价成交，由保利（东莞市和惠投资有限公司）49390万元拍下，楼面价20700元/平。

东莞市公共资源交易网显示，2023WR007号地块位于长安镇锦厦社区富民路旁，占地面积9212.19平方米，总建面约23859.57平方米，容积率2.59。

该地块采用“最高限价+终次报价”方式竞拍。起拍价49390万元，起始楼面价20700元/平方米；最高限制地价56796万元，无配建要求。

报价如若超过最高限56796万元，将转为终次报价，终次报价区间为56796万元至56797万元，竞买保证金为9900万元。开发建设周期2年，2024年11月10日前开工，2026年11月10日前竣工。

据公布的资料显示，地块位于长安中心区，南侧为万科广场，北侧为锦厦新村。周边有万科广场、长安汽车站、长安医院、长安中学以及长安镇综合市场等，生活配套齐全。