深圳二手成交不理想？顶豪市场不降反增！

网签数据显示，9月新房成交中，1000万以下价格段占比出现下降，其余价格段占比出现上升。

其中，1000-2000万价段成交占比73.8%，上升了3.4%，遥遥领先其它价格段，此价段内金地环湾城为成交主力。

1000万以下价段成交占比16.9%位居第二，下降了5.6%；2000-3000万价段、3000万以上价段分别占比6.0%和3.3%。

再看二手市场成交情况。

从成交总价段的分布来看，9月350-500万价段成交占比18.6%，位居首位；250-350万价段成交占比为16.8%，位列第二。

从环比变动来看，600-750万成交占比上升4.3%，升幅最大；而350-500万价段成交占比则下滑3.6%，跌幅最为明显。

总价在1000-2000万元与2000万元以上的两个豪宅分段的成交量都有部分回落。

二手成交从面积段来看，9月60-90平住宅成交占比44%，成交占比最大；90-144平住宅成交占比26%，位居第二。

成交在144㎡以上的楼盘占比14%，相比于8月的成交情况略有涨幅。

咖姐整理了9月份，深圳二手豪宅成交情况：

从表中我们不难发现，9月豪宅成交最多的区域，依旧是以南山与福田区为主，其中南山区成交量最高。

成交豪宅主要集中在：香蜜湖、华侨城、沙头角3个片区。

9月深圳豪宅成交，全市总价最高的是华侨城的天鹅湖花园（一期），374平米的豪宅，总价8000万元，成交均价为21.4万元/㎡。