重磅，宝安将建超级教育城,规划出炉！3所高中+12年制+9年制+中职

11月21日，深圳市规划和自然资源局发布《关于宝安[黄田片区宝安教育城]BA05-10标准单元法定图则（草案）公开展示的通告》（简称草案）。

从草案可以看到，宝安将在黄田片区建宝安教育城，总用地面积239.57公顷，规划建筑容积约100万平！（不含公共服务设施和交通市政设施等建筑面积）。规划居住人口规模约0.8万人，规划就业人口规模约4.2万人。

从法定图则可以看到，宝安教育成将规划一所123班的十二年一贯制学校、一所69班普通高中、一所66班普通高中、一所72班普通高中，一所41班中等职业学校、一所36班九年制学校。

另外，教育城内还规划2块居住用地，用地面积分别为24646平方米、30301平方米，还规划多块普通工业用地。

教育城将形成北部教育片区，中部居住片区，南部产业片区的三大板块。

本图则适用范围：

北、东至凤凰山，南至广深高速和机荷高速交汇的鹤洲立交，西至广深高速，总用地面积239.57公顷。

目标定位

发展目标：充分挖掘片区的土地资源，梳理片区内外交通路网结构，完善公共配套设施，提升片区综合环境，与机场东片区联动发展，打造交通方便、配套完善、环境优美的多功能综合城区。

功能定位：宝安中部以教育、产业及生活配套服务为主的综合服务区。

本图则规划人口规模为指引性指标，规划居住人口规模约0.8万人，规划就业人口规模约4.2万人。

土地利用

根据片区发展目标和整体特征，构建“三片区”的空间结构。即北部教育服务片区，中部生活居住片区，南部产业服务片区。

开发强度

本图则规划建筑容积约100万平方米（不含公共服务设施和交通市政设施等建筑面积）。容积增量13.43万平方米（不含公共服务设施和交通市政设施等的容积）。

公共设施

鼓励社区级公共设施文化娱乐、体育、管理服务、医疗卫生等以综合体形式组合设置，集中布局。鼓励居住小区、产业区及学校内的文化体育设施相互共享。

综合交通

本图则涉及深大城际线和机场东至深圳北联络线，深大城际线和机场东至深圳北联络线正处于实施建设中。

 配套设施规划一览表

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