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建面29.9万平,6栋住宅!龙华国润电器片区旧改专规获批!

规划先锋

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2024.2.15 08:39浏览:53421

1月26日,深圳市龙华区城市更新和土地整备局发布关于《龙华区民治街道国润电器片区城市更新单元规划》的公告。


该项目拆除用地面积61918.4㎡,其中开发建设用地面积37274.9,规划容积299010㎡,规划容积率8.0。规划6栋住宅楼,和1栋50层保障房,以及1栋50层的写字楼,一所12班幼儿园。


项目概况


项目位于中华路及工业路交汇处东南侧,更新单元用地面积69114.6平方米,拆除用地面积61918.4平方米,其中开发建设用地面积37274.9平方米(其中3000㎡国有未出让的零星用地按照城市更新办法及其实施细则一并出让给项目实施主体),规划容积299010平方米,规划容积率8.0。



规划容积299010平方米,其中住宅205000平方米(含政府配租的保障性住房55360平方米),商业、办公及旅馆业建筑77400平方米(预留无人机设备运营及充电维修空间)。


公共配套设施(含地下)16610平方米(其中12班幼儿园6800平方米、占地3600平方米,社区健康服务中心1500平方米,社区老年人日间照料中心750平方米,文化活动室1000平方米,社区警务室100平方米,公交首末站3600平方米,公共充电站700平方米,社区级公共配套用房1675平方米(其中750平方米用于扩增社区老年人日间照料中心,400平方米用于扩增公共充电站),垃圾转运站335平方米,再生资源回收站60平方米,公共厕所70平方米,环卫工人作息房20平方米)。


另配建社区体育活动场地(面积1800平方米,附设于裙房屋顶),社区儿童游戏场地(面积1200平方米,附设于裙房屋顶)。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。母婴室按照《深圳市城市规划标准与准则》予以核定。



项目规划6栋住宅楼,和1栋50层保障房,以及1栋50层的写字楼。


来源规划草案公示,最终以政府批复为准


申报主体为深圳市坤祥国润电器有限公司。查询工商信息显示,该公司由深圳市坤祥投资有限公司全资控股。深圳市坤祥投资有限公司成立于2001年,目前在深圳成功开发的房地产项目为坤祥花语岸花园。


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