新年后福田房价变化：8成片区房价下跌

咖姐今天带来的是福田区2月房价信息。

福田区22个片区中，2月挂盘价下滑的片区共有18个片区，仅4个片区挂盘价上涨，下跌片区占比81.8%。

下滑最高的片区是车公庙片区，目前挂盘均价为7.7万元/㎡，价格较1月下滑5.7%。

其次是上步片区，最新挂盘均价为8.4万元/㎡，下滑4.7%。此外，同样下滑超4%的还有华强片区，目前挂盘均价为10.9万元/㎡。

我们继续来看一下2月福田区跌幅TOP20的楼盘。

跌幅最高的是华强片区的汽车公司住宅楼，该楼盘最近挂盘均价为7.48万元/㎡，较1月下滑了16.8%。

其次两个跌幅超13%的分别是：景田的青海大厦，挂盘均价6.97万元/㎡。下滑13.9%；石厦的众孚大厦，挂盘均价为6.79万元/㎡，下滑13.1%。

跌幅榜中，挂盘均价目前已经低于指导价的楼盘共有3个：

华强片区的汽车公司住宅楼，目前挂盘均价7.48万元/㎡，低于指导价3000元/㎡；

园岭片区的通新岭新村，挂盘均价9.69万元/㎡，低于指导价1400元/㎡；

梅林片区的金燕园，挂盘均价5.66万元/㎡，低于指导价不足1000元/㎡。