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最高下跌23%!罗湖区2月涨跌幅TOP20楼盘

中原大咖

中原大咖 地产

2024.2.23 16:09浏览:1856

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今天继续和咖姐来看看罗湖区2月房价变化如何。


罗湖区监测到的17个片区中,共有12个片区挂盘均价下跌,3个片区均价上涨,跌幅片区占比70.6%


其中跌幅最高的片区是水库片区,目前该片区的挂盘均价为5.8万元/㎡,较上月下滑2.4%。


其次是泥岗、笋岗、东门三个片区,分别下滑了2.3%、2.2%、2.0%。


布心和国贸片区挂盘价没有明显变化,其中国贸片区挂盘量过低,不具备参考性。


上涨的三个片区分别是地王、万象城、银湖片区。



02


接下来看2月罗湖区跌幅TOP20的小区有哪些。


2月挂盘均价跌幅超20%的楼盘有两个。


第一是莲塘片区的鹏基工业区,目前挂盘均价为4.9万元/㎡,下滑23.3%;其次是人民南的天俊大厦,挂盘均价为4.5万元/㎡,下滑22.1%。


跌幅相对较高的还有万象城的蔡屋围丽晶大厦,目前挂盘均价为5.2万元/㎡,下滑19.6%。


目前跌幅榜单中,挂盘均价低于指导价的楼盘有6个。


其中差距较多有3个:


莲塘片区的鹏基工业区4.9万元/㎡,低于指导价8千元/㎡;


布心的海鹰单身楼,6.8万元/㎡,低于指导价5千元/㎡;


洪湖的碧湖花园,4.5万元/㎡,低于指导价3千元/㎡。


另外3个低于指导价较少的是:人民南的天俊大厦粤海花园;洪湖的芳邻大厦



03


再来看一下涨幅楼盘情况:


2月涨幅最高的小区是百仕达片区的东乐花园,目前挂盘均价为4.9万元/㎡,较上月上涨15.9%。


另外两个涨幅超12%的分别是:翠竹片区的翠景大厦、银湖片区的金湖山庄。


翠景大厦目前挂盘均价为9.2万元/㎡,上涨14.5%;


金湖山庄目前挂盘均价为13.7万元/㎡,上涨13.5%。




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