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超大型旧改延期1年!龙岗今年首批更新计划公示,新增一宅地

规划先锋

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2024.2.26 15:04浏览:37125

近日,龙岗区城市更新和土地整备局公示了《2024年龙岗区城市更新单元计划第一批计划》、2021年龙岗区城市更新单元计划第四批计划的补充公告。


《2024年龙岗区城市更新单元计划第一批计划》包括万佳百货深圳送配中心城市更新单元,拟拆除重建用地面积40001平方米;地铁14号线爱联段片区城市更新单元,拟拆除重建用地面积17783平方米



2021年龙岗区城市更新单元计划第四批计划的补充公告主要内容为对横岗街道四联社区新塘坑片区城市更新单元有效期延长1年,调整为3年6个月。


该项目拆除用地超18万平方米,拟更新方向为居住、商业等功能,总计落实不少于约9万平方米的公共利益用地及发展储备用地,想必又是一大型旧改项目。



一、万佳百货深圳送配中心城市更新单元


万佳百货深圳送配中心城市更新单元位于泰德路与水门路交汇处,拟拆除重建用地面积40001平方米,拟更新方向为物流等功能。拟拆除范围内应落实不少于6000平方米的公共利益用地。


更新单元计划有效期2年,自2024年2月19日起至2026年2月18日止。在更新单元规划阶段落实工业区块线等相关法定规划的管控要求。



申报主体:深圳市嘉庆产业投资有限公司,经查询工商信息,该公司由东莞市嘉城房地产开发有限公司全资控股。


二、地铁14号线爱联段片区城市更新单元


地铁14号线爱联段片区城市更新单元位于龙岗大道与军田路交汇处,拟拆除重建用地面积17783平方米,拟更新方向为居住等功能。拟拆除范围内应落实不少于4633平方米的公共利益用地(含绿地等)。


更新单元计划有效期2年,自2024年2月19日起至2026年2月18日止。在更新单元规划阶段落实深圳市城市总体规划等相关管理规定的管控要求。



三、横岗街道四联社区新塘坑片区城市更新单元


四联社区新塘坑片区城市更新单元位于龙岗区横岗街道龙岗大道和华盛路交汇处,拟拆除范围用地面积约184577㎡,拟更新方向为居住、商业等功能。


拟拆除范围内应落实不少于26826平方米的教育设施用地、1586平方米的文化遗产用地和15000平方米的公园绿地,总计落实不少于90813平方米的公共利益用地及发展备用地。


更新单元计划有效期延长1年,调整为3年6个月,自2021年7月26日起至2025年1月25日止。在更新单元规划阶段落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求。




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