深圳一楼盘降价卖房 业主欲断贷断供？开发商连发声明辟谣

今日（2月26日），一则关于“深圳玺悦台项目因6折降价卖楼，业主欲断贷断供”的信息在网络上流传并引发大众关注。

此消息发出后不久，开发商发布声明进行辟谣，声明称，公司就该项目商品房网签价格均未低于该项目不动产销售备案价的85折，且公司未做过该项目降价的宣传和推广。

关于该项目降价的海报和小视频等宣传和推广内容均属于渠道中介的个人行为，请广大业主切勿相信。

公司目前已配合政府开展中介管控，后续会对渠道中介发布的言论密切关注，同时严肃要求中介渠道加强对中介人员的培训工作。

据流传的信息显示，玺悦台位于深圳市坪山区，业主在2020年～2022年陆续购买了玺悦台的新房，成交价近4万元/平方米，近期，深圳房产中介宣称该楼盘的销售价格低至2.38万元/平方米，相当于打了六折。

而从网上流传的公开信看，老业主声明因此要从即日起断贷断供。

公开资料显示，玺悦台位于坪山区老坑路与盘松路交汇处东北角，由招商蛇口和华润置地共同开发。

此项目分别于2020年9月、2020年11月、2021年6月三次获得该项目的预售证，预售的备案均价都在3.9万元/平方米左右，最低价格为3.57万元/平方米。

按照深圳涨跌价不能超过85折的规定，此项目的最低价不能低于3万/平，传言低至2.38万元/平方米的价格销售，显然违规了。

不过据媒体报道称，此项目还有一批产品将在3月份推出，传价格大概在2.7万元/平方米左右（低于八五折），因项目还未对外销售，所以这个价格并不能确定是否是未来销售的价格。

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