咚咚牛浩思
2024.5.31 15:27浏览:13189
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珑逸府备案名天时大厦,位于龙岗区布吉街道龙珠社区,现已获批预售,备案总面积约20373.11㎡,备案总套数为311套,均为住宅。
项目户型建面区间约42-78㎡,备案均价约4.78万/㎡,单价区间约4.0-5.5万/㎡,总价区间约170-421万/套。物业管理公司为深圳市星格物业有限公司,管理费为3.9元/㎡。
需要注意的是项目拿地时间为1991年,土地使用年限为50年,目前还剩17年,贷款也只能贷17年,还款压力相对大。
部分单位备案价格展示
项目简介
项目具体位于龙岗区布吉街道龙岗大道与百鸽路交汇处东北侧,全名为“天时印刷公司布吉天时大厦”,推广名为珑逸府,用地单位为天时印刷(深圳)有限公司。
地块沿龙岗大道布局,呈现南北长,东西窄的长条状。由此,仅规划有1栋30层约百米高的住宅,位于地块的南侧;地块北侧为4层高的商业裙房。
建设用地面积不到5000㎡,总建筑面积约3.5万㎡。计容建面约3万㎡,其中住宅建面约2万㎡,商业6120㎡。
早在2010年,项目便取得了建设用地规划许可证等相关工程证件,符合建设条件,但开工没多久便停工,一停就近10年过去了,于2019年10月取得《建设工程规划许可证》继续建设,到如今才正式推出。
项目共获批预售311套住宅,户型主推42㎡1房,76-77-78㎡的2房1卫,备案总价约170万起。
(内容完)
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