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半年时间,深圳9成片区报价下跌

中原大咖

中原大咖 地产

2024.7.3 10:40浏览:2590

咖姐昨天的推文中向大家介绍了,在新政落地的影响下,深圳一二手成交都迎来了一个爆发期。


一手住宅成交为近11个月新高,二手住宅成交量也为近38个月以来最高。

成交量上涨的同时,价格表现又是如何?业主心态如何?


今天咖姐带来的是上半年,深圳各片区挂盘均价的涨跌幅情况。


和咖姐一起来看,深圳业主真实报价的变化。


在监测到的深圳83个片区中,上半年挂盘均价下跌的片区共有76个,占比总量的91.6%。


从分布上来看,跌幅较高的片区更多的集中在福田区罗湖区


宝安、南山、龙岗、龙华等各片区的跌幅程度略有降低。



我们一起来看上半年,挂盘均价下跌TOP10的片区分别是哪些。


上半年深圳报价跌幅最高的片区是大鹏新区的葵涌片区,目前葵涌片区的挂盘均价为3.7万元/㎡,近半年下跌15.2%。


其次是福田区的皇岗口岸片区,最新挂盘均价为7.1万元/㎡,环比下跌12%。


跌幅在10%以上的还有:罗湖区的水库片区,福田的八卦岭片区、华强片区,龙华的深圳北站片区。



挂盘价上涨的片区仅有6个


涨幅最高的片区是龙岗区的平湖片区,最新挂盘均价为5.2万元/㎡,环比上涨8.9%。


其次是盐田区的梅沙片区,挂盘均价为5.9万元/㎡,环比上涨6.6%。


另外挂盘价上涨的4个片区分别是龙华的梅林关片区,盐田的沙头角片区,大鹏新区的大鹏片区,以及罗湖的万象城片区。




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