中原大咖 地产
2024.7.26 10:02浏览:3183
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今天继续来看宝安区刚需房,业主最新报价情况。
首先先看上半年各片区报价变况:
在监测的宝安区10个片区中,有8个片区挂盘均价下跌,2个片区挂盘均价上涨。
挂盘均价下跌最高的是宝安翻身片区,目前片区最新报价为6.2万元/㎡,环比下跌2.2%。
同样下跌在2%左右的还有西乡片区与领航片区。
涨幅的片区最高的是福永片区,目前挂盘均价为5.9万元/㎡,上半年涨幅4.2%。
继续来看宝安刚需房的业主报价:
咖姐筛选了宝安区平均面积在90㎡以下,总价在500万元内的小区,一共选取了50个小区。
从分布来看,宝安区符合筛选条件的刚需盘主要分布在新安与西乡片区;其次在翻身与福永片区两个片区。
其中平均总价最低的是西乡片区的翠景居,平均总价为328万元,挂盘均价为5.0万元/㎡,平均面积为66.1㎡。
其次是福永片区的福永花苑,平均总价为331万元,挂盘均价为4.9万元/㎡,平均面积为67.5㎡。
第三名的是西乡片区的兴达华府,平均总价为332万元,挂盘均价为6.0万元/㎡,平均面积为55.2㎡。
均价最低的两个小区都在松岗片区,宝安山庄与畔山御景花园,两个小区的挂盘均价都是4.5万元/㎡。其中总价较低的是畔山御景花园334万元,宝安山庄为363万元。
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