宝安区刚需房3字头起

今天继续来看宝安区刚需房，业主最新报价情况。

首先先看上半年各片区报价变况：

在监测的宝安区10个片区中，有8个片区挂盘均价下跌，2个片区挂盘均价上涨。

挂盘均价下跌最高的是宝安翻身片区，目前片区最新报价为6.2万元/㎡，环比下跌2.2%。

同样下跌在2%左右的还有西乡片区与领航片区。

涨幅的片区最高的是福永片区，目前挂盘均价为5.9万元/㎡，上半年涨幅4.2%。

继续来看宝安刚需房的业主报价：

咖姐筛选了宝安区平均面积在90㎡以下，总价在500万元内的小区，一共选取了50个小区。

从分布来看，宝安区符合筛选条件的刚需盘主要分布在新安与西乡片区；其次在翻身与福永片区两个片区。

其中平均总价最低的是西乡片区的翠景居，平均总价为328万元，挂盘均价为5.0万元/㎡，平均面积为66.1㎡。

其次是福永片区的福永花苑，平均总价为331万元，挂盘均价为4.9万元/㎡，平均面积为67.5㎡。

第三名的是西乡片区的兴达华府，平均总价为332万元，挂盘均价为6.0万元/㎡，平均面积为55.2㎡。

均价最低的两个小区都在松岗片区，宝安山庄与畔山御景花园，两个小区的挂盘均价都是4.5万元/㎡。其中总价较低的是畔山御景花园334万元，宝安山庄为363万元。

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