南山又来新盘，低密南北通大户！隔壁新开项目已经6字头起

近日，有【家在】网友爆料了桑泰缙樾府户型图，计划推出114-133平单位，约220套，项目已经开放展厅，近日将开放样板间，计划于8月中下旬入市！

项目位于南山南头同乐，项目推出户型上基本是户户南北通透，容积率也非常低，仅3.62。但周边配套相对一般，片区内无大型商业，配套有待完善。

项目与近期开盘的荔源雅苑一路之隔，与鸿荣源尚璟公馆也不远。

荔源雅苑于6月30日开盘，开盘当天最高可以打到了约9折，首付62万起。推了251套房源，为约50-117平现楼住宅，项目建面约50-52平2房1厅，89平3房2厅2卫，117平4房2厅2卫。折后均价6.54万/㎡，折后单价6.13-7.15万/㎡，总价309-836万/套。荔源雅苑的价格，可以和桑泰缙樾府的开盘价格做一个参考。

鸿荣源尚璟公馆于2022年5月开盘，建筑面积约59-78-82平，备案价格区间约8.58万/平-9.21万/平，总价513万起，精装交付，已经基本售罄。

户型图如下：

114平4房2厅2卫横厅：

115平4房2厅2卫横厅：

118平4房2厅2卫横厅：

133平5房2厅2卫，横厅：

缙樾府项目位于南山区南头同乐片区中山园路与铁二路交汇处，东侧紧挨着同乐实验学校，西侧是同乐物联网产业综合基地，南侧为近期入市的安居房同乐馨苑。

项目离宝安人民医院也很近，附近有12号线同乐南站。12号线一路串联起机场、海上世界、太子湾。在灵芝站换乘5号线向西，全程4站到宝中；在桃园站换乘1号线向东，全程5站到高新园；在桃园站换乘1号线向西，全程6站到前海。

缙樾府分为三个地块开发，一期项目主体已出地面，建筑面积为4.79万平方米，建筑高度31层99.9米，开工时间是2021年11月，按目前的施工进度，将于下半年入市。

项目共计5栋住宅塔楼，其中地块二和地块三分明命名为荔源雅苑和乐源雅居，地块一包含两栋30-31层高的住宅塔楼。

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