预计均价2W1！信义金御山居配建256户安居房

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小知道，一个新盘在获得商品房预售许可证后，一般再过半年左右，其配建的安居房、公租房等保障房，就会对外发布申请

信义金御山居,刚拿到预售证，下方截图来源市住建局官网

售证号：深房许字（2024）龙岗013号

商品房住宅部分备案均价：41999.79元/㎡

配建的安居房，一般默认附近商品房指导价的50%，所以这个盘的安居房可能均价在41999.79元/㎡乘以0.5，大约是20999元，具体价格请以官网通告为准，如果是带装修交付也是可能的

为何说有1090套保障房呢，官网在2022年就有公示，GOV链接如下

https://www.lg.gov.cn/xxgk/zwgk/tzgg/content/post_9876787.html

如果你想问有多少安居房呢，目前预判是256套，其中

面对1-3人家庭申请的2房，预计192套

面对4-更多人家庭申请的3房，预计64套

层高34层，对比动辄50层的新盘，友好多了

每层约8户，不算过于拥挤

就看最终的户型和定价咋样了

项目简介

信义金御山居位于龙岗区横岗街道园山社区龙岗大道与广达路交汇处，项目周边重点打造阿波罗未来产业城，横岗光学智谷等高新产业。

信义金御山居展示中心

广东省深圳市龙岗区广达路38号

2024年8月29日取证入市，本次1栋1/2/3/4/5单元都有取证，总共984套房源，不过首推的是1栋3单元以及1栋5单元的01/07户型，共240套房源，面积有81㎡的3房2厅1卫，90㎡的3房2厅2卫，95-119㎡的4房2厅2卫户型，备案均价4.17万/㎡，备案单价3.37-4.99万/㎡，总价274-586万/套。

信义金御山居总占地面积约11万㎡，总建筑面积约115万㎡，其中计容建筑面积约79万㎡，共分6个地块开发，每个地块之间有风雨连廊连接，是片区内仅有的超百万建面大盘，涵盖了高端住宅，总部办公，时尚商业，国际教育等，将打造1核1厅2轴3庭院4广场的大城体系。

本次首推的是03地块，后期所有地块全部建设完成后，总规划有6909户，其中商品房5819户，保障房1090户（包含公租房、安居房、租赁型人才住房），停车位7500个（占比1:1.08）。

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