看好光明发展+业绩超额完成！光明一新盘官宣，撤销优惠及转介

昨晚（9月19日），满京华金硕官方公众号发布《关于满京华·金硕首批撤销购房优惠及转介措施房源的公告》（以下简称公告）。

公告表示，拟撤销本项目部分房源购房优惠及营销转介措施。涉及房源在预售阶段将以备案价格进行价格锁定，不享受任何形式的购房优惠及营销转介措施。

本公告锁定房源将在预售阶段按备案价进行销售价格锁定，不予市场化购房优惠及营销转介措施，并在科学公园及周边各项市政配套投入使用后，我司将根据合作情况追加锁定房源。在2025年6月30日后，我司将就锁定房源向特定机构及团体成员定向给予销售优惠。

首批房源列表：(不含所列范围内已售房源)

金硕华府：3栋01号房 (4-48层)、3栋02号房 (4-48层)、2栋一单元03号房 (40-47层)、2栋一单元05号房 (40-47层)；

金硕和府：2栋07号房 (3-33层)、2栋02号房(10-19层)、2栋03号房(10-19层)、2栋05号房 (12-16层)。

公告表示，该决定是有由于：

1、基于我司对光明区发展的长期看好，对科学公园版块未来宜居潜力的坚定认可，为切实保护广大购房客户的利益，增强客户的信心，助力促进本区域市场健康可持续发展。

2、综合考虑我司良好的财务状况及发展前景等因素，结合项目全年销售业绩超额完成情况及剩余可售房源结构。

满京华狮山整体利益统筹项目是由深圳市满京华置业投资有限公司和深圳市新湖楼村股份合作公司共同开发的近百万方大盘，包含05-03(金硕臻府)、05-09(金硕和府)、05-10(金硕华府)、05-13(金硕瑞府)、06-04(金硕悦府)、06-06 (A641-0040地块)等6个居住地块，金硕华府及金硕和府是狮山整体利益统筹项目地块之一。

金硕华府:占地面积约22841平方米，计规定容积率建筑面积约137050平方米，其中:住宅建筑面积约121599平方米，商业约6416平方米，公共配套设施约9035平方米，商品住宅总户数1138户，产品为建筑面积约88-141平方米的3-4房。

金硕和府:占地面积约8819平方米，计规定容积率建筑面积约50601平方米，其中:住宅建筑面积约46183平方米，商业约2438平方米，公共配套设施约1980平方米，商品住宅总户数458户，产品为建筑面积约85-119平方米的3-4房。

项目与科学公园隔路相望，周边紧邻科技创新文化集群，如科学岛、科技馆新馆、西方美术馆等，是光明科学环廊核心地带之一。

不仅如此，公园周边还分布有地铁6号线的光明、科学公园和楼村三个站，以及13号线（在建中）的光明站和光明大街站，规划有另一条直达南山科技园的29号线，轨道交通便利，未来非常宜居的一个片区。

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