约785户，宝安鸿桥世纪名园快要入市了，最小户型68平

位于宝安的鸿桥世纪名园目前已开放样板房，据了解，项目总规划785户，建面约68-186㎡的2-5房。

鸿桥世纪名园由深圳市桥头房地产开发有限公司开发，位于宝安区福海街道。项目宗地号为 A208-0987，项目占地面积约 2.4 万㎡，总建筑面积约 18 万㎡，计容建筑面积约 11.8 万㎡，容积率 4.93，绿化率 30%，共由 1 栋 9 个单元住宅组成，全部为 23-24 层高，总规划 785 户。

项目自带部分商业，周边社区也带有部分商业，基本可以满足日常需求，但片区内缺乏大型商业，有待完善。

据了解，项目此前开放的样板房为建面约90㎡、123㎡创意展示空间及90-188㎡交付标准样板间。

建面约89-91㎡主流三房空间，可实现约3.5米的厅宽及超3米面宽主卧，并配置双阳台。大大提升空间利用率，展示更自在舒展的生活方式。

建面约123-125㎡改善型四房，直面中庭园林，四开间设计，同样配置了市场少有的双阳台，带独立玄关，采光与通透性极佳，宽厅宽卧，室室飘窗，尺度从容奢适。

112平的4房2厅2卫

123-125平的4房2厅2卫

188平的5房2厅3卫

交通状况

鸿桥世纪名园最近地铁为 11 号线桥头站，步行前往约 600 米至 1.1 公里左右，步行时间需要 10 分钟至 15 分钟左右；步行前往 12 号线福海西站步行距离约 1.6 公里左右，步行时间约 25 分钟左右。周边道路有宝安大道，自驾出行前往南山、宝中等区域相对便捷。周边公交有桥头鸿德园（B892 路/M251 路/M395 路/M515 路）、桥头市场（M251 路）、福海街道办（B892 路/M515 路）、福海中学（B892 路/M351 路）等，距离公交站也很近，公共交通出行便捷。

商业配套

项目自带部分商业，加上在建的云上府和周边社区都带有部分商业，基本可以满足日常需求。周边 3km 范围内拥有 18 万 89㎡京基百纳广场、5 万 89㎡天虹商场、18 万 89㎡海岸城（在建中）、10 万 89㎡华强城商业、50 万 89㎡鸿荣源商业（规划中）、同泰时代广场、彩虹缤纷城、益田假日天地等构筑片区重量级繁华商圈。

不过片区内缺乏大型商业，有待完善。开车 5 分钟可以到同泰时代中心 - 鸿荣源奥特莱斯 - 华强城购物中心 - 海岸城购物广场等。

教育配套

项目周边学校有桥头学校、南科大附中、福海中学，其中桥头学校为九年一贯制学校，步行距离约 1.3 公里左右。小学学区有桥头学校、塘尾万里学校、滨海小学（集团）福桥小学；初中学区有桥头学校、塘尾万里学校、福永中学。周边福海街道立新湖九年一贯制学校在建，拟建成一所 36 班小学 24 班、初中 12 班九年一贯制学校，共提供 1680 个学位；另有翻身实验学校西校区、立新湖外国语学校、和平中英文实验学校等私立学校。

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