光明又来卷王！折后3.25万/平起，中建观玥名邸预售 254万起买3房

10月15日，中建观玥名邸获批预售，预售均价约3.79万/平！项目已发布销售公示，今起进行登记，10月19日摇号开盘。

此项目地块土拍时要求普通商品住房平均销售价格不高于50300元/㎡（不含室内装修价格），这次的备案价直接在3字头，据了解，折后约260万起就可以买入三房两卫！

单价折后只要3.25万/平起。（具体优惠价格以开发商信息为准）

此项目10月13日项目启动了优惠权益登记，据悉已登记了1100多人，但项目首推192套80-110㎡精装3-4房。走i深圳摇号，冻资5万。

效果图，以实际为准

2023年8月18日，光明凤凰A503-0107宗地经6家房企29轮竞价，最终由上海中建东孚投资（中建八局）以16.15亿成功竞得。本宗地要求普通商品住房平均销售价格不高于50300元/㎡（不含室内装修价格）。

本宗地规定建筑面积 77015平方米，包括：地上：住宅71695平方米（其中普通商 品住房 平方米、保障性租赁住房（无偿移交政府） 7170平方米、保障性租赁住房（企业自持）平方米）、 商业2000平方米、幼儿园2150平方米（用地面积1800平方米， 班数6个）、文化活动室1000平方米、物业服务用房（含业主委员会办公用房20平方米）170平方米 。

宗地项目中套内建筑面积在90平方米以下的普通商品住房的建筑面积和套数占比不低于普通商品住房总建筑面积和总套数的70%。

这是光明区首宗规定新房限价突破5万/㎡的地块，也是光明高铁站板块最后一块住宅用地，但是没有想到的是，备案价这么有惊喜。

项目位于6号线光明城站和13号线同观路站中间，到两个地铁站的距离步行时间都在2-8分钟的距离。

一路之隔即是深实验光明科林部，且毗邻南方科技附属凤凰学校、蓝鲸世界、万达广场、深圳市中医院光明院区、虹桥公园等拥有成熟的教育、休闲、医疗、商业资源。

项目旁边的润晖府、润曜府、中海时光境、中海观园等新盘都在售，而且目前大部分都在打折卖房。

其中，润曜府主推户型建面约89-99㎡2-3房，其中69平两房一卫，折后总价290万起；89平三房两卫，折后总价350万起，都带德系精装。

中海时光境项目规划4栋150米超高层住宅，其中1栋（1、2单元）、3栋（1、2单元）和4栋为50层，2栋为49层。户型建面82-140㎡3-4房，目前总价330万起。

附户型：

【楼市爆料】 所属房网/咚咚找房平台 资讯中心团队原创号，转载文章请注明来源，转公众号请与我们取得联系！

本文部分信息及图片如涉及侵权，请联系删除。