南山后海再添“一员大将”！上市珠宝牛企“DR钻戒”，将建总部

10月16日，深圳公共一宗商业用地，位于南山粤海街道，计划11月14日出让。

据了解，该地块位于南山后海总部基地，计划建设现代时尚创意产业总部基地项目，意向用地单位为迪阿股份，该企业在深交所创业板上市，品牌有“一生只送一人”的DR钻戒。

宗地号K602-0014，土地位置南山区粤海街道，土地用途商业用地，土地面积3361.64平方米，建筑面积26800平方米，挂牌起始价46600万元，土地使用年限30年。

本次出让宗地中办公8950平方米、商业1770平方米允许分割转让，有关转让要求按产业发展监管协议执行；办公13400平方米、商业1780平方米、食堂800平方米、物业服务用房100平方米全出让年期内不得转让，物业服务用房产权归全体业主共有。

本次出让宗地进入2号线轨道安全保护区约1316平方米，竞得人建设方案需事先征得地铁（铁路）建设运营单位书面意见同意后，方可办理该用地的《建设工程规划许可证》。

本次出让宗地须自《出让合同》签订之日起1年内开工，3年内竣工。

根据规划设计要点显示，地块新建规定建筑面积26800平方米，其中：办公22350平方米，商业3550平方米，食堂800平方米，物业服务用房100平方米。

根据产业发展监管协议显示，项目名为现代时尚创意产业总部基地。

今年6月，南山区公示现代时尚创意产业总部基地项目遴选方案。迪阿股份为意向用地单位。

该项目定位为现代时尚创意产业总部基地，产业类型、建设内容、发展前景与后海中心区的定位和规划高度契合。按计划，项目将建设总部管理、供应链管理、品牌运营、线下销售等功能中心。同时，项目将聚集珠宝研发设计、定制销售和品牌运营领域高端人才，提供大量优质就业岗位，吸引文化创意设计上下游企业入驻，对深圳市总部经济和产业发展具有重要的支撑作用。

迪阿股份是国内婚庆钻石首饰领域的龙头企业，市场占有率排名第一，目前已获得150多项钻饰设计专利，并获美国MUSE设计大赛金奖、法国国际设计大赛金奖、美国IDA设计大赛铜奖等高规格奖项。

迪阿股份在深交所创业板上市，品牌有“一生只送一人”的DR钻戒。

这块商业用地位置非常好，位于南山区粤海街道后海滨路与兰香一街东北角，旁边有2号线登良站，街对面是后海豪宅蔚蓝海岸、北京师范大学南山附属中学，远处还有13号线人才公园站（在建）。

在后海总部基地范围内，靠近深圳人才公园、深圳湾一号，旁边就是百丽、海王星辰、海能达等的总部大厦，周边还有阿里巴巴、喜之郎大厦、中建钢构大厦、中海油、海信南方、中铁男方总部大厦等。

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