新政后，深圳各区豪宅户型成交榜

之前的推文中，咖姐带大家看了深圳新政前后，90㎡以下刚需户型、以及90-140㎡改善户型的变化情况。

今天最后一期，和咖姐来看面积在140㎡以上的豪宅户型的成交变化。

首先来看各区豪宅户型成交量对比情况：

成交量最高的是南山区，共成交了166套豪宅户型，新增78套成交；

其次是龙岗区，共成交152套，新增77套成交。

此外，福田与宝安区分别新增48与46套，龙华区新增39套，罗湖区新增31套。

从涨幅情况来看，盐田、坪山、光明、大鹏4个区由于基数过小，变化幅度不具有明显参考性。

成交量相对较多的区域中，涨幅最高的罗湖区，成交量上涨140.9%，其次是龙华区上涨134.5%。

涨幅最低的是福田区，也存在76.2%的涨幅。

具体来看一下各区豪宅户型的成交情况。

豪宅户型的成交量，是与刚需、改善在内的三种户型中占比最少的。

豪宅成交量最高的是福田香蜜湖片区的深业中城，10月共成交了9套，成交均价为16.9万元/㎡。

其次是南山华侨城片区的华润城润玺二期花园，共成交了8个，目前成交均价为13.8万元/㎡。

单价最高的是南山红树湾片区的红树西岸，共成交4套，成交均价为18.5万元/㎡。

除上述小区外，成交均价在13万元/㎡以上的小区还有2个：分别是福田香蜜湖片区的万科瑧山府(三期)，以及宝安中心的壹方玖誉(一期)。