东莞学wei热潮来了！买新房，还是追莞城松山湖老破小？

先大胆预测一波，关于性价比，关于money，一定是大家的热门选项。

而另一个大热门，一定是学校。

的确，每每房姐撰写相关学校文章，讨论度一般都不低，转发量更是惊人。

｜部分关于学qu房的粉丝疑虑

话说，提到学校，有关学qu房，不少家长又在这一波学qu热潮里，疑虑满满，焦虑满满。

学qu房的本质是什么？

到底小学重要还是初中重要？

到底该怎么买学qu房？老破小还能不能买？

又便宜学区又好的学qu房，到底该买哪里？‍‍‍‍

入学年限跟学wei占用怎么算？哪些学校真的预警哪些学校实际没有分流？随便抓个家长，一口气列出100个问题都不算多。

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松山湖+莞城

东莞两大学qu高地，成交潮来了‍‍‍‍‍‍

不得不说，最近的学qu热，真切地来了。

无论是看房量、挂牌量、或是成交量，都有明显的上扬。

呐，2024年11月份松山湖+莞城，双双以来的创下年内最高，就说明了一切：

呐，房姐也扒了扒一些典型的二手房成交，主要以小户型为主。

比如松山湖的热门学qu房成交，总价最低在200万+。

整体来说，是进入松山湖门槛相对较低的选择。

而莞城的学qu房成交，也与松山湖如出一辙。

小户型，低总价，再加一个关键词：楼龄老。‍‍‍

比较热门的楼盘，如西城楼大街、香港街、步步高小区、万科运河东1号、铭可达商住中心……

虽然很多是老破小，却是抢手货！