用地超12万平，坪山高中园附近挂牌一文体用地！邻近19号线

近日，坪山挂出一宗文体设施用地，计划于3月12日出让。

宗地号G11332-0270，土地位置坪山区碧岭街道沙湖社区锦龙大道与振碧路交汇处西北侧，土地用途文体设施用地，土地面积126591.68平方米，建筑面积125600平方米，挂牌起始价16300万元，土地使用年限50年。

本次出让宗地涉及19号线一期工程安全保护区4805.03平方米，竞得人建设方案需事先征得地铁（铁路）建设运营单位书面同意意见后，方可办理《建设工程规划许可证》《建设工程桩基础报建证明书》。

本次出让宗地须自《深圳市国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《出让合同》）签订之日起1年内开工，4年内竣工。 

根据规划设计要点显示，新建规定建筑面积125600平方米，其中：体育设施98000平方米，商业8000平方米，宿舍17400平方米，食堂2000平方米，片区汇聚机房150平方米，单元机房50平方米。

该地块位于坪盐通道与锦龙大道交汇处，旁边就是坪山高中园、坪山区人民医院，对面是深业山水东城花园，锦龙小学。

附近离在建的19号线坪山人民医院站不远。

目前还没有资料显示，这个周边有医院、学校、住宅的土地面积超过12万平的文体设施用地具体用途。

另外，对面的住宅项目深业山水东城花园在2023年2月推出804套住宅，位于2、3、5、6栋，住宅建面约80-232㎡，备案均价约3.8万/㎡，单价区间约为3.3-5.2万/㎡，总价区间约为277-1208万。目前，剩余未卖的已经全部转现房销售。

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