连续横盘，宝安房价已趋近稳定？

继续和咖姐一起来看2月深圳楼市数据。

在之前的文章中，咖姐介绍了深圳2月各片区挂盘均价变化情况，以及全市涨跌幅TOP20的小区分别有哪些。

在监测的深圳85个片区中，挂盘均价下跌的片区共有48个，上涨的片区共有35个。

跌幅最高的是盐田的梅沙片区，环比下跌12.4%；涨幅最高的片区是龙华的观澜片区，上涨10.8%。

之前的推文中我们看了福田区、南山区2月房价变化。

福田区：福田房价结束9连跌

南山区：最高下跌15%，2月南山区房价变化

今天继续和咖姐来看宝安区挂盘均价情况。

01

宝安区挂盘均价7.2万元/㎡

宝安区最新挂盘均价为7.2万元/㎡。

近一年宝安区挂盘均价在4月份到达最高点，达到8.3万元/㎡，随后就是连续6个月的持续下滑，直至10月达到最低点的7.2万元/㎡。

而自10月份起，宝安区的均价仅在12月提升了约0.2万元/平米，而后又回到7.2万元/㎡，总体变化还是较为平稳。

02

2月共6片区均价下跌

宝安区监测的11个片区中，挂盘均价下跌的片区共有6个，上涨片区共有5个。

跌幅最高的是航城片区，目前挂盘均价为5.4万元/㎡，环比下跌1.8%。

其次跌幅超1%的片区还有：碧海片区与桃源居片区，分别下跌1.5%与1.4%。

涨幅最高的片区是西乡片区，2月最新挂盘均价为6.5万元/㎡，环比上涨0.9%。

03

宝安区涨跌幅TOP20小区

先来看跌幅TOP20小区。

2月宝安区跌幅榜的为范围在5.1%-12.9%。

挂盘均价下跌最高的是位于福永片区的万科金色领域（一期），目前该楼盘的挂盘均价为5.3万元/㎡，环比下跌12.9%。

其次是翻身片区的文乐花园，挂盘均价4.6万元/㎡，环比下跌12.6%。

第三名是宝安中心的宏发领域，目前挂盘均价为12.0万元/㎡，环比下跌12.5%。

再来看幅TOP20小区。

2月宝安区涨幅榜的范围在4.5%-12.5%。

挂盘均价涨幅最高的是翻身片区的泰安花园，2月最新挂盘均价为5.6万元/㎡，环比上涨了12.5%。

另外涨幅超10%的小区还有：福永的立新湖花园，以及翻身的富铭花园。

两小区分别上涨了11%与10.6%。