近40万㎡商住项目，新桥康达尔更新草案公示！京基主导！

近日，《宝安区新桥街道107发展带康达尔工业园 城市更新单元（草案）》对外公示。

宝安区新桥街道107发展带康达尔工业园城市更新单元已列入《2021年宝安区城市更新单元计划第二批计划》，该更新单元规划（草案）已经深圳市宝安区城市更新工作委员会办公室审议通过。

根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳经济特区城市更新条例》《深圳市城市更新办法实施细则》《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》（深规划资源规〔2020〕2号）等相关政策要求，现予以公示。

项目位于深圳市宝安区新桥街道广深公路与沙井南环路交会处西南侧，更新单元用地面积242718.3平方米，拆除用地面积242718.3平方米，开发建设用地面积120347.2平方米，规划容积为397470平方米（其中住宅367500平方米，商业7500平方米）；

公共配套设施建筑面积22470平方米（含18班幼儿园<2所>12400平方米、占地面积10800平方米，托育机构770平方米、社区健康服务中心1400平方米，社区老年人日间照料中心1500平方米，社区级公共配套用房2400平方米，文化活动室1000平方米等）。

另配建社区体育活动场地2处，占地面积共计3170平方米，社区儿童游戏场地4处，占地面积共计3000平方米，公共停车位100个。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定，不纳入公共配套设施。

申报主体为深圳市宝安区新桥街道办事处、深圳市京基智农时代股份有限公司。由京基集团参与控股的深圳市京基智农时代股份有限公司已有41年历史，早在1994年就于深圳证券交易所挂牌上市。京基集团总部位于深圳，辐射环渤海、珠三角及粤港澳大湾区等城市。

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