光明中心区“工改居”项目，首地块总平面图公布！589套商品房

近日，深圳市规划和自然资源局光明管理局公布光晟工业园城市更新项目01-01地块《建设工程规划许可证》及总平面图。

深圳晟越房地产开发有限公司建设的光明区新湖街道光晟工业园城市更新项目01-01地块位于光明区新湖街道飞鹅路与规划路交汇处西北侧。

总共有5栋住宅，包含1栋公共租赁住房，楼层从31-38层之间。

项目01-01地块建设用地面积15323.07平方米，总建筑面积136779平方米，容积率6.23、规定容积率5.6。

其中住宅79055平方米，其中，可售住宅57455平方米，公共租赁住房21600平方米。

商品房总户数589户，公共租赁住房总户数390户。

机动车停车位（地上/地下）56/983辆。

1月，@深圳光明发文，光明区新开工项目共19个，其中包括光晟工业园城市更新项目，项目总投资64亿。

项目位于光明中心区，虽然不在核心住宅区，位置靠近欢乐田园，最近地铁站为6号线光明站。

项目为工改居项目，更新改造方向为居住用地。

去年12月，已经确定越秀（深圳晟越房地产开发有限公司）为光晟工业园城市更新项目实施主体。

2024年3月，光明区城市更新和土地整备局发布《光明区新湖街道光晟工业园城市更新单元规划》。2023年11月，光明区城市更新和土地整备局公示光明区新湖街道光晟工业园城市更新单元规划（草案）。

光明区新湖街道光晟工业园城市更新单元已列入《2022年深圳市光明区城市更新单元计划第一批计划》。

更新单元用地面积105169.3平方米，拆除用地面积105169.3平方米，开发建设用地面积38671.2平方米，规划容积203440平方米。

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