领域龙头上市企业在龙华观澜将拿地！建研发中心形成产值超70亿

龙华观澜挂出一宗工业用地，计划6月13日出让。

项目计划建设精密温控节能设备研发中心及生产基地，意向用地单位为意向用地单位为深圳市英维克科技股份有限公司，为A股上市公司，项目建成后预计年均形成产值超70亿元、纳税额超3亿元。

宗地号A923-0908，土地位置龙华区观澜街道，土地用途普通工业用地，土地面积18119.52平方米，建筑面积82080平方米，挂牌起始价2400万元，土地使用年限30年。

准入行业类别《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（2016年修订）》中鼓励发展类A07节能环保产业的“A0711节能、节水、节材环保及资源综合利用等技术开发、应用及设备制造”。

本次出让宗地厂房77480平方米、食堂3000平方米不得转让；社区级公共配套设施1000平方米、社区管理用房300平方米，社区警务室100平方米产权归政府，由竞得单位建成后无偿移交给政府；物业服务用房200平方米产权归全体业主所有，按照《深圳经济特区物业管理条例》的有关规定执行。

本次出让宗地进入深广中轴城际（网络方案）规划控制区800.3平方米，该800.3平方米范围内禁止任何建筑物（含地上地下，包括围护结构锚索等）侵入，进入深广中轴城际（网络方案）规划控制预警区4751.94平方米，该用地围护结构锚索禁止侵入深广中轴城际（网络方案）规划控制区。

本次出让宗地须自《出让合同》签订之日起1.5年内开工，3.5年内竣工。

根据产业监管协议显示，将建设精密温控节能设备研发中心及生产基地。

2023年8月，龙华区工业和信息化局公示《精密温控节能设备研发中心及生产基地重点产业项目遴选方案》，意向用地单位为深圳市英维克科技股份有限公司。

本项目的建设符合国家、深圳市产业发展导向和我区产业发展定位，且项目意向用地单位及关联公司在我市无自有产业用地和用房。

精密温控节能设备产品主要应用于云计算、5G通信基站、储能、新能源汽车、电力电子等领域。

本项目意向用地单位为国内精密温控节能设备领域龙头企业，研发技术实力雄厚，行业竞争力较强。项目建成后预计年均形成产值超70亿元、纳税额超3亿元，对深圳市经济社会的可持续发展具有重要作用。

意向用地位于龙华区观澜民法公园旁。

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