宝安107发展带洪桥头段旧改实施主体公示！建面超22万平

5月23日，深圳市宝安区燕罗街道107发展带洪桥头段城市更新单元项目（二期）实施主体对外公示。

深圳市宝安区燕罗街道107发展带洪桥头段城市更新单元项目（二期）位于深圳市宝安区燕罗街道广深公路与松福大道交汇处东南侧。

更新单元拆除用地面积20338平方米，开发建设用地面积16027.4平方米（附件一）。

就项目范围内的全部土地及其地上建筑物、构筑物等，深圳市磐石汇林房地产开发有限公司已与项目范围内的全部权利人通过签订搬迁补偿安置协议等方式理清经济关系。

二期为蓝色区域内

此前，燕罗107发展带洪桥头段城市更新项目规划对外面公布。

宝安区燕罗街道107发展带洪桥头段城市更新项目（一期）用地位于宝安区燕罗街道广深公路和松福大道交会处，商业用地为9175.13平米，普通工业用地9178.02平米。

更新单元用地面积70486.3㎡，拆除范围用地面积60610.5㎡，开发建设用地面积34380.6㎡，规划容积为228903㎡，规划容积率6.7。

其中住宅86150㎡(含保障性住房11422㎡)，商业及办公建筑64140㎡，厂房45200㎡，产业配套用房18998㎡(含商业服务设施3000㎡，宿舍15998㎡)，公共配套设施(含地下)14415㎡(含社区管理用房300㎡、社区服务中心400㎡、社区菜市场500㎡、社区警务室100㎡、文化活动室1750㎡、社区健康服务中心1400㎡、社区老年人日间照料中心800㎡、邮政所150㎡、9班幼儿园建筑面积2970㎡，占地面积2700㎡、公交首末站2700㎡、地下公共充电站700㎡、再生资源回收站100㎡、环卫工人作息房20㎡、微型消防站150㎡、社区级公共配套用房2375㎡)。

此更新实施主体为深圳市磐石汇林房地产开发有限公司，查询工商信息显示，该公司大股东为深圳市深资磐石肆号投资合伙企业（有限合伙），占股99%。深圳市深资磐石肆号投资合伙企业（有限合伙）的实际控制人为深圳资产管理有限公司。

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