起始价16.84亿！龙华梅林关宅地挂出，7月7日将出让

今日（6月6日），深圳公告一宗宅地，位于龙华，起始价16.84亿，计划7月7日出让。

该地块位于龙华区梅林关书香门第旁，为此前的调规宅地。至此，5月深圳公布的宅地清单中的三宗宅地全部确定出让时间：龙华A817-0619地块金地上塘道旁宅地，6月19日将出让；光明中心区宅地，6月27日将出让。

本次公告的龙华宅地，宗地号A802-0309，土地位置龙华区民治街道，土地用途二类居住用地，土地面积21820.58平方米，建筑面积61090平方米，土地使用年限70年。

本公告出让宗地住宅部分为普通商品住房。本公告出让宗地按照“价高者得”的原则确定竞得人。

本公告出让宗地住宅59870平方米、商业600平方米允许分割转让；托育机构产权归政府，由竞得人建成后无偿移交。

本公告出让宗地须自《出让合同》签订之日起1年内开工，4年内竣工。

新建规定建筑面积 61090 ㎡，其中地上：61090 ㎡，其中，住宅 59870 ㎡，商业 600 ㎡，托育机构 500 ㎡，物业服务用房 120 ㎡。

该地块位于龙华新城核心地区，东北侧与书香门第相邻，西南边与新区大道接壤；交通上靠近民乐地铁站，一站距离便能抵达福田上梅林。

该地块为今年5月深圳公布的3宗拟出让居住用地项目清单中的用地。

龙华区民治街道A802-0309宗地位于梅林关，用地面积2.18公顷。

该地块是此前通过商业办公用地调整而来的居住用地。 4月19日，经过调整后该用地面积由22050平方米调整为21820平方米，用地性质由商业性办公用地（C2）调整为二类居住用地（R2），容积率由“2.5”调整为“2.8”等。 

百度地图截图

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