坪山江岭中心片区旧改规划公布！18栋住宅楼+36班九年制

近日，深圳市规划和自然资源局坪山管理局公示《坪山区马峦街道江岭中心片区城市更新单元规划》。

项目位于坪山区马峦街道，处于东纵路、龙坪路、香江路、江岭路围合区域。

更新单元用地面积133108.3平方米，拆除范围用地面积115131.5平方米。

开发建设用地面积70309.5平方米（含划入零星用地2072.9平方米），规划容积426330平方米，其中：

住宅388500平方米（含政府配租的保障性租赁住房54328平方米），商业、办公及旅馆业建筑24000平方米（含社区菜市场500平方米，母婴室50平方米），公共配套设施（含地下）13830平方米，其中2处12班幼儿园8010平方米（建筑面积4005平方米/处，占地面积3600平方米/处），社区管理用房300平方米，社区服务中心600平方米，社区警务室50平方米，文化活动室1000平方米，社区老年人日间照料中心1500平方米，社区健康服务中心1500平方米，邮政所100平方米，托育机构600平方米，公共厕所90平方米，再生资源回收站60平方米，环卫工人作息房20平方米，另配建社区体育活动场地（3处）占地3400平方米，社区儿童游戏场地（4处）占地2400平方米，物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

项目包含18栋39-45层住宅楼，以及2个12班的幼儿园，36班九年制学校组成。

申报主体为深圳市坪山江岭香江股份合作公司，根据股东大会决议，项目意向合作方为深圳市特发君合房地产开发有限公司，经查询工商信息显示，该公司大股东为深圳市君合置业有限公司，占比51%。

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