6月深圳成交1898套新房住宅，4502套二手房住宅

6月份深圳楼市新房成交量、二手房成交量同步回落，2025年6月深圳成交1898套新房住宅，环比减少7.6%；成交4502套二手房住宅，环比减少3.9%。6月份合计预售1531套新房住宅。

◆ 2025年6月深圳成交1898套新房住宅

新房住宅成交量同期对比，在近6年的时间内，6月份成交量普遍处于低位，其中2020年6月、2021年6月、2022年6月、2023年6月、2024年6月，成交量在3000套上下波动，依次成交3343套、2866套、3008套、3049套、2927套。2025年6月成交量不足2000套，为1898套。

◆ 宝安、龙华、光明是全市的主力成交区域

统计数据显示：2025年6月深圳成交1898套新房住宅，环比减少7.6%；成交面积198708平方米，环比减少5.9%。

2025年6月宝安区成交389套新房住宅，环比减少6.5%；成交面积42568平方米，环比减少8.3%。珈誉未来花园、云祥公馆、拾悦城楠园、德懿府等是宝安区的主力成交楼盘。

迎玺花园、红山华府、鹏宸云筑、澜汇云境花园等是龙华区的主力成交楼盘，2025年6月龙华区成交563套新房住宅，环比减少17.4%；成交面积55691平方米，环比减少15.7%。

2025年6月光明区成交274套新房住宅，环比增加22.3%；成交面积29778平方米，环比增加30.5%。天境云庭、观玥名邸、深铁瑞城、时光境花园等是光明区的主力成交楼盘。

◆ 90-144㎡改善型产品成交占全市新房住宅成交总量的56.3%

2025年6月深圳成交1898套新房住宅，其中90㎡以下的产品成交713套，占全市总量的37.6%；90-144㎡改善型产品成交1069套，占全市总量的56.3%；144㎡以上的产品成交116套，占全市总量的6.1%。

◆ 2025年6月深圳预售1531套新房住宅

2025年6月深圳9个项目取得住宅预售许可证，预售1531套新房住宅，预售面积159444平方米。

◆ 2025年6月深圳成交4502套二手房住宅

统计数据显示：2025年6月深圳成交4502套二手房住宅，环比减少3.9%；成交面积453498平方米，环比减少3.9%。

2025年6月龙岗区成交1179套二手房住宅，环比减少0.7%；成交面积113774平方米，环比减少1.6%。

2025年6月罗湖区成交613套二手房住宅，环比减少6.0%；成交面积51043平方米，环比减少7.2%。

6月份深圳楼市成交量下滑，合计成交6400套住宅，6月份合计预售1531套新房住宅。