深圳一旧改计划失效！位于福田梅林孖岭站旁

近日，福田区住房和建设局公告《2020年福田区城市更新单元计划第一批计划》失效。

福田区梅林街道东林工业区城市更新单元经批准计划清理，调出更新单元计划。

失效原因是至今尚未确认实施主体。申报主体为中交城市更新（深圳）有限公司，该公司为中交地产股份有限公司下属公司。

福田区梅林街道东林工业区城市更新单元项目已列入《2020年福田区城市更新单元计划第一批计划》。于2020年7月发布规划（草案）公示，同年9月发布规划公告。

项目位于福田区梅林街道梅亭社区，彩田路与梅林路交汇处的西南侧。

更新单元用地面积16754.4㎡，拆除范围用地面积16558.8㎡，其中开发建设用地面积13558.8㎡，移交给政府的独立用地面积3000㎡（其中公园绿地用地924.5㎡；城市道路用地面积2075.5㎡）。

更新单元规划功能为新型产业、教育设施等功能，规划容积135200㎡，规划容积率9.97，其中产业研发用房81620㎡（含创新型产业用房9800㎡），教育用房18600㎡，产业配套用房25610㎡（含商业服务设施7000㎡，宿舍18610㎡），公共配套设施9370㎡(含老年人日间照料中心2000㎡，快递服务用房150㎡，公共厕所100㎡，再生资源回收站100㎡，环卫工人休息室20㎡，社区级公共配套用房7000㎡)。另附设社区体育活动场地面积500㎡。

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