二手房周录得量环比增长1%，呈现四连涨

2025年第34周周报

（8月18日-8月24日）

本周要点

1、二手房周录得1277套，环比增长0.9%

2、二手房录得热门楼盘：独树阳光里

3、本周龙岗区域录得282套，占全市22%

4、突发！上海调整限购

市场动态

二手房周录得量达1,277套

经深房中协统计，2025年第34周全市二手房（含自助）录得1,277套，环比增长0.9%。二手房录得量呈现四连涨。

新房周成交705套

据深圳市房地产信息平台数据，2025年第34周全市新房（预售+现售）成交量小幅回升8.1%。

二手房录得量热门片区、楼盘

积极响应会员需求，深房中协通过对二手房录得量楼盘数据进行梳理，推出深圳二手房录得量热门片区及楼盘信息，具体如下：

本周龙岗二手房录得量第一

全市不同区域录得活跃度，本周龙岗区二手房录得282套，排全市各区域第一，占全市总量22.1%。各区域具体如下：

知天下

突发！上海调整限购

■8月25日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。

深房中协划重点如下：

★2025年8月26日起，上海实施新一轮房地产政策优化，涵盖四大调整：

第一，限购放宽：符合条件的家庭（沪籍或非沪籍连续缴社保/个税满1年）在外环外购房不限套数；成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策；

第二，公积金升级：购买绿色建筑最高贷款额度上浮15%（首套最高184万），支持提取公积金付首付且不影响贷款额度（"又提又贷"）；

第三，商贷利率并轨：不再区分首套和二套利率，由银行根据风险灵活定价；

第四，房产税调整：非沪籍家庭首套房暂免房产税，二套及以上享人均60㎡免税面积。