深圳买房人必看！今年国庆楼市到底好不好？

新政满月撞上黄金周，深圳楼市却藏着两幅面孔：

新房签约环比暴涨 120%，同比却因去年高基数回落；

朋友圈不见成交喜报，售楼处却在悄悄 “以价换量”——

南山有盘喊出 “5 字头买 3 房”，罗湖直接甩出 85 折，这热度是真的吗？

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✅ 拆解真相：新房日均成交涨 22%，但为什么市场感知 “冷热不均”？

✅ 揭秘套路：朋友圈 “静默” 背后，房企 “高佣金 + 特价房” 的揽客博弈

✅ 盘点福利：光明观玥名邸 9 折、福田新盘去化 83%，哪些优惠值得冲？

✅ 预判趋势：四季度核心区会涨价吗？刚需该上车还是再等等？

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