新房市场持续活跃，二手房保持高位运行

2025年第43周周报（10月20日-10月26日）

本周要点

1 、二手房周录得1482套，环比下降12.6%

2、新房周成交1009套，环比增长14.3%

3、二手房录得热门楼盘：金润大厦

4、9月70城房价出炉，上海、杭州涨幅领跑

市场动态

二手房周录得量达1,482套

     经深房中协统计，2025年第43周全市二手房（含自助）录得1,482套，环比下降12.6%，虽有小幅回落，但整体仍在高位运行。

新房周成交1,009套

据深圳市房地产信息平台数据，2025年第43周全市新房（预售+现售）成交1,009套，新房市场呈现持续活跃态势。

二手房热门行政区、片区

     从区域看，福田、罗湖区域录得量反超龙岗区，并列第一；从片区看，龙岗中心城片区仍是二手房活跃区域，再次回到第一。具体如下：

二手房热门楼盘

    本周福田车公庙片区的金润大厦以44套录得量居榜首。具体如下：

知天下

9月70城房价出炉，上海、杭州涨幅领跑

■9月70城房价出炉：国家统计局发布的2025年9月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，共有63个城市新建商品住宅售价指数环比下降，2个城市环比持平，5个城市环比上涨。其中，上海、杭州涨幅为0.3%领涨；北京涨幅0.2%；长春、惠州涨幅0.1%。

而深圳、海口、包头、赣州以跌幅1%领跌。二手住宅方面，70个城市均环比下跌。

西安、扬州、赣州以1.2%跌幅领跌，厦门、九江跌幅1.1%。

从城市类型来看，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，二手住宅销售价格环比下降1.0%；二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%；二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.7%和0.6%。