广州“铜钱大厦”8折起拍无人问津！这已是第三次拍卖

11月14日，阿里资产拍卖平台信息显示，广东兴业国际实业有限公司持有的广州圆大厦重整投资权益因无人报名而流拍。

该标地起拍价13.6亿，而评估价近17亿，这次拍卖相当于打了8折。

该项目土地面积共94719平方米，建面包括科研楼90785平方米、员工集体宿舍楼45684平方米、临时仓库11363平方米。

此次拍卖的标的，实际上是广州圆大厦所有者广东兴业国际的重整投资权益，即以广东兴业国际纳入重整范围内的资产为基础，通过公开竞价的方式确定广东兴业国际重整投资人。

在这次拍卖前，广州圆大厦曾在2022年4月曾作为抵押物上了中拍平台。到2023年2月，母公司鸿达兴业集团有限公司（以下简称“鸿达兴业集团”）申请破产清算。同年8月，鸿达兴业集团启动重整投资人预招募，彼时起拍价约55.89亿元，但该次拍卖最终未能达成。2024年，广州市中级人民法院正式裁定鸿达兴业集团有限公司破产，2025年11月广州圆大厦迎来第三轮拍卖。

资料显示，广州圆大厦位于广州市荔湾区白鹅潭商务区，2010年历时三年建成、总投资高达10亿元，总建筑面积约10.5万平方米，高138米，共33层，兼具超甲级写字楼和商业两大功能。

自2013年建成以来，广州圆大厦一直饱受"人气低迷""十大最丑建筑""风水不好"等负面评价。

起初，广州圆因其圆币外形轰动一时。然而，在2017年的建筑畅言网第八届中国十大丑陋建筑评选中，广州圆大厦入选。其上榜理由包括形式附会、倾向拜金、尺度失控以及破坏公共环境及城市形象。

设计者意大利建筑师约瑟夫·迪·帕斯卡利曾这样介绍其设计灵感：“中国古代的钱币，在风水命理颇为重要的数字8，可由建筑与水中的倒影结合而成。”

缺乏配套设施，交通不便利或是造成广州圆“人气低迷”的重要原因。目前大厦周边的交通现状是，离大厦较近的地铁站是广州8号线宝岗大道站，距离大厦还有6.8公里，而大厦正前方的公交站只有一路公交车经过。

值得一提的是，交通不便利的现状，有望迎来改变，资料显示，东沙地区将会有3条地铁线经过，分别是10号线、22号线和佛山地铁11号线，其中10号线2024年开通运营，10号线开通后，地铁站距离广州圆变成了2公里。

资料显示，鸿达兴业集团最早成立于2000年，是中国化工行业龙头集团。在2010年至2013年，鸿达兴业集团迎来了发展的高光时刻，2013年集团资产接近200亿元。也正是在这一年，鸿达兴业集团在广州荔湾斥巨资建设的广州圆正式落成。