宝安碧海新增一宗2类居住用地！位于富通城旁

近日，宝安区对[西乡中心地区]法定图则中的08-07地块进行实施深化公开展示，根据通告，08-07地块将结合用地权属，拆分为08-07-01和08-07-02两个子地块。

具体调整内容如下：

• 08-07-01地块，用地面积3999.7平方米，用地性质由“四类居住用地”调整为“二类居住用地”；容积率由明确为3.1（住宅用地容积率），规划容积相应确定为15578平方米。

  
  

  配套设施方面，新增社区级配套设施（建筑面积不少于1500平方米，涵盖党群服务中心、文化活动室、社区健康服务中心、警务室等正面清单内容），以及活动场地200平方米（含社区体育活动场地和儿童游戏场地）。备注由“现状保留”调整为“规划”，并明确在地块东南侧设一条24小时对外开放的公共车行通道。

  
  

• 08-07-02地块，用地面积为9162.1平方米。

分出来的该宗二类地块建面较小，但也是片区少有的居住地块。

从地理区位看，该地块位于西乡大道与兴业路交汇处，紧邻富通城1期和景福新村。

目前地块现状为空地，周边配套已较为成熟，居住氛围浓厚。