疫情后300万，坪山带实验学区，值得入手吗？

      至从老马调去省委，大家都说东进搁置了，现在是重点发展大西部，小编觉得深圳就那么一点大，无论西部，东部都是共同发展的，每个区都有自己的中心，产业都是差位发展的，拿东部来说，坪山是一同开建2条地铁轨道交通14，16号线，1条南坪已通车通勤大西部全无障碍，今年盐坪通车8分种到盐田，20分钟到罗湖，这是坪山近2年可以兑现的交通；至从去年11月提高豪宅税门槛，坪山的房价涨了10~15%，现在还可以捡个便宜，继续往下看~~~

坪山分行政中心区及商务中心区，今日小编分享下行政中心的物业，1、招商花园城，2、万科缇香一期，二期

坪山招商花园

小区介绍

批地时间12年，交楼：15年 占地9万，建面40万，容积率3.37，总户数：2231户，车位：3170个，物业管理费3.6元 /平/月，车位200元 /月

周边配套

小区配套

楼下有人人乐超市，空中花园，有泳池分深浅区，有儿童游乐设施，老人娱乐室，羽毛球场，乒乓球室等

小区实拍

小区户型

共18栋，分南北区，开发商统一装修， 78平2房，89平3房，130平4房，2梯5户

各户型价格明细

76平 2房+2厅+1卫  总价310万起

89平 2+1房+2厅+1卫  总价375万起

130平 3+1房+2厅+1卫 总价540万起

小编点评：招商位置相对优越，靠中心公园，属于高铁片区交易比较热门的楼盘之一，分南北2区，带坪山实验学区，对比周边楼龄，小区管理，有明显优势，劣势户型赠送较少；

万科金域缇香1期，2期

小区介绍

1期批地时间12年，交楼：14年 占地3.3万，建面14.5万，容积率3.2，总户数：942户，车位：1412个，物业管理费3.6元 /平/月，车位200元 /月

周边配套

同上招商的配套，因为就在俩隔壁，配套共享

小区配套

空中花园，泳池，儿童设施等

小区实拍

小区户型

75平2房2厅，个别人些被改成2+1房，详情请留言

89平平层4房2厅

88平复式4房2厅

147平复式4房2厅

各户型价格明细

75平 2房+2厅+1卫  总价300万起

89平 平层4房+2厅+2卫  总价390~435万

89平复式 4房+2厅+2卫 总价470万起

147平复式 4房+2厅+2卫 总价780万起

小编点评：缇香一期，二期是早期万科的楼盘，物业管理也跟得上，优势：户型赠送较多，劣势：小区设施随时间有一些老化，相对招商来说楼龄较长，但还是保值升值的。

本人深耕坪山区域扎根4年之久的置业顾问，对本区域各个楼盘了如指掌，对规划配套熟记于心，同时也有个人见解及建议，如需要进一步了解或预约看房，请关注私聊咨询！

注明：找房网友