罗湖金融科技创新广场亮相！380米摩天地标 效果很魔幻

罗湖城建梅园片区城市更新项目中标的总体规划和建筑设计方案，380米高的超高层摩天楼效果图，有点魔幻感！

在深圳“湾区联动，深圳东进”格局下，罗湖亟待崛起。罗湖区是深圳市开发最早且发展较为成熟的区域，早期发展依托于对接服务香港的工业、物流园区。

如今罗湖区已经转型为以发达的现代服务业为主的城市核心区，被定位为未来的国际消费中心。

》》》楼市微信讨论群 点击加入

在这一背景下，深圳罗湖区笋岗街道城建梅园片区城市更新单元项目于2019年6月发布国际设计竞赛公告，最终伍兹贝格联合AUBE欧博设计从6家国内外知名设计咨询公司联合体中脱颖而出，中标项目的总体规划和建筑设计。

全景鸟瞰效果图

西侧人视图

项目位于深圳罗湖泥岗东路和红岭北路交汇处，笋岗街道西北部，临近罗湖商业中心区，处于罗湖-福田交界区域，是笋岗-清水河国际消费中心片区的核心区域。项目总用地面积约4万㎡，计容建筑面积约46万㎡，其中包含一栋380米标高的超高层摩天楼。

区域发展趋势图

整体规划方案力求充分利用周边景观资源，在强调与周边区块链接性的同时，全面均衡商业价值。380米高的摩天楼则展现项目自身的地标性。

人视图

塔楼人视图

380米高超塔地标根据项目的特定情况采取“高区办公低区公寓”的功能布局，建筑整体简约挺拔，流线型的体量收分处理回应了上部办公下部公寓的内在空间需求，结合优化的结构设计及电梯系统，提升空间使用率。鳞片状的玻璃立面，增添了建筑的显著性，该设计也为这座城市的景观角色作出了贡献。

裙房设计层面，采用经典高效的单动线商业设计，重点打造室外步道、空中连廊、立体退台和屋顶花园，融合商业街和商业购物中心，既解决了各地块商业面积分布不均衡和容积率高的挑战，也给整个商业植入一系列富有特色的体验空间。

鸟瞰效果图

商业展示面

商业展示面

开放式商业空间

商业展示面

拆除重建后 拟打造罗湖金融科技创新广场

预计2025年完工

城建梅园片区更新项目位于笋岗-清水河片区内，泥岗东路与红岭北路交汇处东北角，距离7、9号线换乘站红岭站仅340米路程。

项目定位为罗湖金融科技创新广场，未来拟打造成承载城市中心职能的标杆之作，其中包含了住宅、商业、办公、商务公寓、产业研发用房等产品，以及一所9年制学校，是片区内产品最丰富，住宅指标较大的综合体项目。

拆除重建用地面积7.5万㎡，开发建设用地面积4.1万㎡，计容积率总建面高达46.8万㎡（包含地下商业建面1.28万㎡），总投资近150亿元，贡献率高达45%。

其中，住宅7.52万㎡（包含保障性住房2.4万㎡），商业、办公及酒店21.1万㎡（含地下商业1.28万㎡），商务公寓8.6万㎡（含人才公寓1.73万㎡），产业研发用房8.18万㎡（含创新型产业用房0.98万㎡），公共配套设施1.34万㎡（含变电站、服务中心、12班幼儿园等）。

项目建筑方案设计由伍兹贝格建筑设计咨询（上海）有限公司和深圳市欧博工程设计顾问有限公司联合设计，预计完工时间2025年。

咚咚找房综合自：设计时报等